计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差异（含误差，下同），双方同意按以下原则处理： 1、差异值为士0．6％以内（含 6％以上（不含本数）至士3％以内（含本数）的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补； 3、差异值超过士3％以上（不含本数）的，买受人 ...
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你好，我父亲最近买了个期房，79.57平。没写合同，只写了房屋认购书，上面写的面积多退少补。开放商说现在测绘局测得是82.2平。超了3%，要我们交那3%的钱。。。他们说之后还要交一次，因为签了正式合同，房管局还要测一次，若是有误差，还要交一次误差的钱。请问是这么回事么？...
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小商铺，今天去售楼部办理房产证，把购房发票换成办证发票时，发现上面的建筑面积比购房合同上少了一点几个平方。咨询工作人员是否退还这部分房款，告知按合同约定 工作人员所说的条款，请问，我能要求退款吗？ 双方确认，该房屋以套内建筑面积计价，若公用分担面积发生误差的，不影响本合同的履行及房价款的结算。 当初以 ...
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户型、面积、朝向、位置，原本从178个平方，第一次给我面积缩小成156个平方，第二次修改成134个平方，现在缩水成100个平方不到！！！合同上违约金 、要求开发商交房；2、赔偿3年的违约金；3、开发商恶意缩小房屋面积，要求按照《售房合同》新房面积误差比超过3%部分的房价款由开发商双倍返还给本人。因为是 ...
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，在2月初的时候接到了物管的电话，告知现在无法收房，原因是楼盘有2套房屋面积有误差，房管局要再次核准，至于什么时候再通知交房时间待定。等到3月17日，我们才 天。可是当我再次电话咨询时，开发商拒不承认他们违约，也不承认他们告知了我们面积有误差，需再次核准一事。请问您，开发商的这种行为是否违约？谢谢您！...
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号与房主，中介签合同购买一套二手房子。房子面积是62.99平（面积以《房屋所有权证》登记为准，产生的面积误差不影响成交价格），总房款是42万。中介说 了网签，申请银行贷款的准备后，我们三方去房管局过户，大概一周后房管局通知房子要加上公摊面积才能下来我的新证，要求原房主去房管局申请重新测量房子面积。经过 ...
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恒茂国际都会项目1号楼2号铺，房屋面积约__平米（平米数认购书里没写）（最终面积以国家认可的权力机构核定的面积为准）上面所叙述的存在《商品房销售管理办法》第二章第二十条：“买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分 ...
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您好,我的房屋合同购买的为预售商品房,建筑面积为合同约定面积,计价方式选择的是按套计价,现在交房的时候,开发商告诉我产权登记面积比合同约定面积大,需要补交钱,面积误差比在3%以内,在合同中面积确认有面积差积处理中写明,当事人选择按套计从的,不适用本条约定,请问这个钱 ...
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违约赔偿.只约定多退少补.可以否主张权利.合同约定误差超过百分之2的按房屋的实际售价多退少补.现在误差为百分之15.9少了19.55平米.现法院判.在 有约定百分之2.可否要违约金吗？.我97年买的是一手新房.现在房的实际面积比合同中约定少了19.55平米.就是说开发商多收了39100元.现法院判只退 ...
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，房款入户时多退少补。现在房子以经封顶，在房屋结构没有改变尺寸没有改变的情况下，市测绘中心测绘结果比开发商多出24%的面积，误差这么大的原因是开发商计算错误，这种错误是否应该消费者来承担呢？希望律师给一解答谢谢了。...
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