三口。（该房屋里只有我和我母亲的户口，我母亲是户主。） 2.去房管所申请变更承租人需要亲属签字。（指的是我姨他们，如果他们不给我们签字，房管所拒绝给我们更换 的时候是否需要支付我姨他们费用。支付的比例是多少。 需要解决的问题： 1.该房屋承租人。 2.如果拆迁那么房子该不该给我姨他们钱，大概给多少钱。...
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，由于承租人甲在合同到期前几个月就说到期后不租了，我便与另外一人承租人乙提前签订了合同，合同期从11月1日开始。10月1日合同到期后，承租人甲不 ，而在与承租人乙签订的合同中，到期未交房，我需要付承租人乙违约金。求助，我现在该如何办，如何才能让我的权益最大化，另外，我承担的违约金，是否可以让承租人甲 ...
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5年前结婚后搬走。 现本处户口内实际有：叔叔，我，我3岁儿子。 房屋承租人原本是奶奶，最近离世，现在叔叔提申请要求物业变更承租人为他。 请问：1.叔叔 做了承租人后，是否同样可以让他亲人过来此处居住满1年，然后再次转让承租人？ 3.如叔叔以后没有转让承租人，那如果叔叔离世后，是姑姑还是我优先当承租人？...
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和受让人签订"房屋承租权转让合同"，最后由承租人和受让人签订"租赁主体变更合同"，变更承租人，由受让人继续履行合同。如果原租赁合同进行了房屋租赁登记备案，那么还要到 承租人将合同中的权利义务转让给第三人，该怎么办啊？法律能为承租人利益考虑的条款没有？我租赁的工商局的大楼一层的商铺，我现在资金没有办法 ...
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财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力;抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的 在拍卖中还有效吗？还受法律保护吗？如果不受保护，那对于承租人的损失，承租人是否能请求房东赔偿？（当时房东提供的房产证上已经有抵押权）如果可以请求 ...
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户口本是阿姨一家三口。目前的情况是阿姨想把她女婿的户口迁入，据她说由于原承租人死亡的问题，一直没有办妥，她希望公租人改成她的名字，大家是都不同意，请问在这种情况下，有什么办法让我妈妈顺利迁入该公房？ 是否是一定要在变更承租人的情况下呢？ 又或者是需要三本户口中所有五个人都签字同意才能办理入户？ 如果 ...
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次承租人在出租人不知的情况下，租赁了承租人的房屋 并交纳3个月租金和2个月押金 后承租人跑了 出租人现在要求次承租人立刻搬离退还房屋 可次承租人租住房屋还不到一个月 次承租人怎样维护自己的权利和减轻损失...
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承租人在没有经过出租人同意的情况下，把门面私自转让给第二承租人。现出租人把门面再出租给他人，而第二承租人与原承租人的门面还没有到期 。问：第二承租人是否可以向原承租人要求赔偿。下列哪些费用可以得到支持。转让费、装修费、违约金、门面押金。...
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承租人在没有经过出租人同意的情况下，把门面私自转让给第二承租人。现出租人把门面再出租给他人，而第二承租人与原承租人的门面还没有到期 。问：第二承租人是否可以向原承租人要求赔偿。下列哪些费用可以得到支持。转让费、装修费、违约金、门面押金。...
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、兄弟两家及第三代）同住人。我向物业要求变更承租人为我母亲或由物业指定承租人，但物业以同住人意见不一致（其中一个孙子不同意），拒绝受理变更承租人的 物业不予解决，他们也没办法，这样的事情很多，主要是怕有矛盾，如果物业指定承租人，可能导致不同意见的人诉讼。 3月6日我去虹口区人民法院，想通过诉讼解决此事 ...
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