我有一套临街房产一直作商铺出租（从未办过营业执照），与承租人签订合同中约定该房产作经营使用，现在由于政府整顿治理导致我们片区的很多商铺都不能经营，现在承租人认为我方违约，要求我们：1.支付违约金，2.退还他已经居住了6个月的房租，3.支付他付给上任承租人的转让费 ...
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），由于房屋的租金原房东已经收取，当时就和我们协商等2016年租赁期满以后再收取房租和承租人签订合同，租赁合同还是延续前期签订的，因为都是熟人邻居，我们也就答应了。2016年年初我去问承租人今年是否续租，直到2月底人家才说不租了。既然不租了，我们也就想把房屋收回来， ...
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我母亲有一店面，5年前她口头委托我和承租人以她的名字签订了从2010年7月至2015年7月的房屋租赁合同，房租我一直在收，这5年的一切事宜都是我在办理，今天我同承租人又以她的名字签定了从2015年7月到2020年7月的房屋租赁合同，我母亲说时间长了，这个合同她 ...
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从房产中介租房，签订的是北京市建委的格式合同，租期2012年4月30日至2013年4月29日，房租按季度付，押一付三，提前一个月付下季度的房租。如单方解除合同，提前30天通知对方，违约金两个月的房租。补充合同约定，如如承租人提前解约，A、在解除合同前找到新的租户，则不用付违约金；B、未找到新租户， ...
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人居住，要求马上中止协议，请问是否属于违约？ 第四：中介方未通知现住承租人带新房客看房，是否需要承担一定责任？ 第五：乙方租房初期，由于工作不 都要支付违约金1500元给对方？ 或是甲方（出租房）单方面要求乙方（承租方 ）支付部分违约金是否符合我们签订的协议？如果双方协商，双方支付多少违约金比较折中？...
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日期填的是4号。由于是帮朋友租的，承租人是写的朋友名字，合同无效。3月3日致电陈某某要求查看房产证并且重新签订合同。陈某某一直推脱在外地，今天说明天， 。后来在查看她搬走的东西多不多的时候意外发现她有多次法院判决书，都是关于合同诈骗。请问律师我是不是触犯了刑法非法入侵住宅？有多少的记录维护我的权益？...
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房屋租凭合同里只是约定，承租人如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面或口头通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 我第一次签订的租凭合同里的 续租，就口头通知了不动产公司，也就是出租方，他们也同意了我续租，可是当时没有重新签订合同，从去年10月到现在已经是快4个月了，我现在想退租，可是出租方却要 ...
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赔偿乙方每天的损失不少于人民币叁仟元。 ****** 2010-10-7 合同里面签订的有关事项：第六条：乙方签订合同后如需装修营业房，装修方案须经甲方认可，并 。 第十条，经双方同意，乙方将营业房转让或出租的，应督促受让方或承租人依法办理工商登记手续。乙方停止营业活动的，也应及时办理工商注销登记手续 ...
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四月份通过中介对我名下房租招租，承租人实地看房，签订合同时，合同写明房屋面积为75，实际可能没那么大。现在对方以合同面积与实际面积不符要求停止合同并对退回多交房租，我该怎么协商？如果应诉我有几成答胜诉希望...
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我和第一手承租人签订三年租凭合同还交了转让费，但房东和第一手承租人合约已满就不和他续约，可是第一手承租人和我所签合同还有半年才到期，目前人找不到了我该怎么办 租凭合同没到期一首租户因无法和房东续约而失踪，...
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