我公公老房拆迁换房，赠于了我老公，所以我老公交了换房的款项，现在房产证还没有下来，但是是老公的名字，如果现在老公想在房产证还没下来之前把房产证的名字改成我的可以吗，怎么改，如果我们还没有登记他也能先将房子过户给我吗。在确定房产证名字的前提下，房产证办下来与没办下来过房给我分别需要什么样的程序呢？...
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我从张先生那买了一二手房，张先生是九六年从朱先生那买的，先是瞧了房子，然后张先生说他从朱先生那买了这房子一直没过户，如果我要过户可以打电话联系朱先生 朱先生的原始房产证，然后再过户给我的，我买了以后才知道张先生是离过婚这房子是离婚协议里法院判给他儿子的，他儿子手上也有一本房产证，现在等于有了二本房产证 ...
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1980年亲戚刚买的房子他一天都没住过，他转手就卖给我，我给了他原价的房钱，当时亲戚关系很好就没签订什么协议，只把房产证给我了，证上面的名字是他的，给房钱时有另一位亲戚在场，我在那住到现在有30年了邻居都知道，现在找他过户，他不但不给过户却要收回房子，如果到法院官司能赢吗...
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失，我分房、分地皮的诉讼请求会被支持吗？ 有一处农村宅基地老宅四间土房，房产证为我父亲名。 父亲于2000年去世。母亲现在健在。 没经我同意，为了改建， 2005年，根据母亲所出证明，以父母遗嘱形式，已经将宅基地土地使用权证过户到他名下。但房产证未过户，仍为父亲名。我当时就表示反对。 随后，他又办好了 ...
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今年3月买了一套二手房，因为卖方拖欠开发商的钱导致房产证一直没办理，通过中介我们三方签订合同，合同约定前期付款35万让他还开发商的欠款，（实付33万，三方口头约定 尾款，一直到8月23号卖方的房产证才办理先来，现在不接中介电话，又把房子挂在其他中介手上卖，不履行过户义务，这个算谁违约？如果起诉能赢吗？...
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去年底买的二手房，房子是刚交房的新房，所以还没房产证，没法办理过户，合同约定交完首付我可以装修居住房子，房东办下房产证后十日内买方无条件配合过户 ，现在房东不动产权证办理下来了，而我还差两个月社保才能够，现在房东以我不具备限购资格无法过户为由，要求解除合同，而我希望继续履行合同，这种情况我应该怎么做， ...
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过中介买了个二手房，交了1万押金，但是和我们交易的不是房产证本人，而是他买的房主的没过户签了协议。现在我们这房管局和土地局合并了也不能过户。我现在该怎么办。我们之间签合同有效吗...
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通过中介买了个二手房，交了1万押金，但是和我们交易的不是房产证本人，而是他买的房主的没过户签了协议。现在我们这房管局和土地局合并了也不能过户。我现在该怎么办。我们之间签合同有效吗...
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是这样的，我在老家买了一套二手房是我家亲戚的，然后房产证也是一直都写的是我亲戚的名字没有过户，现在这套房子面临拆迁，我想过户过来，然后我们老家这边的房产局说，现在我们这的房子都不能过户，我说那拆迁怎么办，工作人员说，没事到时候，签字什么的该签签我的，额，这个会有影响吗？还有就是我们市是分 ...
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去年看了一套二手房！签了购房合同！交了中介费和定金！可房子的房产证没出两年！当时卖方承诺等房产证出两年在过户！为我们省点过户费！我们就答应了！ 他就说不卖给我们了！中介现在说他违约！你的中介费和违约金都有卖方承担！但卖方一直不回复！还说把房子再卖了！他和我们签的合同有法律效应吗？如果他不退我们钱他的 ...
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