一套房屋，由于房东70多岁（户口和房产证都是房东一个人名字）在敬老院。签订意向协议时，房东女儿到场出示了房东的委托书（没有公证），房东名字是敲章的。当时 三方一起签了个意向合同，交付了5万定金给房东女儿，收据上女儿签名，并她母亲房东名字盖章。如果对方违约需赔付双倍，问题一：该协议是否有效？违约是否可以 ...
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一个还未拿到房产证的房子，我是卖房，与中介还有买房共同签订了一个买卖合同。回家后发现合同上中介名字与其门头房名字不一样，这样的合同是否有效，以后是 收了买卖双方的中介费。所以如果我违约还需要再偿还乙方的中介费吗？请问这个合同有效吗？有没有异议，履行的话会不会以后有麻烦？如果我违约，只能赔付违约金吗谢谢...
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自己房子拆了，盖了六层，自己住一层，其余都卖出去，）当时买的时候，房主答应有房产证，可是现在三年了，房产证一直办不下来，钱我们付了只差四万，合同是双方签的合同，没有经过公证处的，不知道我们签的合同是否有效。我现在想，要不就给房产证，要不就退房，如果退房，我能打赢官司吗 ...
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转让协议有用否？2、现在没有房产证，双方鉴定的房屋转让协议是否可以进行公证？3、双方鉴定的协议书并且经过公证，但房屋购买合同上是他的名字，在后期过户时原户主不同意转让或加钱，双方的协议还有效么？...
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是划拨土地，要变为出让土地需要畜牧局出土地转让金，所以一直没有办，个体老板就没有房产证，我要租的话和个体私人老板签租赁合同是否有效？老板可以提供畜牧局向个体老板的房产证明。 2、我与房子的个体老板签的合同是8年，在8年之内，老板如果把房子卖给其他人了，我的租赁合同怎样才能保证在 ...
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网上的那种合同模本），但是该人不是房东是转租的，既没有合同上要求的房产证也没有决定该房子出租的相关文件，签合约时也没有第三方见证，我想请问这份合同是否有效？我现在想解约的话是否一定要按照合同上赔偿签的3个季度的租金的20%付违约金？ 麻烦律师帮我解决我的疑惑 ...
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房产证上是写框架结构的，然后前天过户的时候，房管局的人说房产证图纸是混合结构的，他们是看图纸的。出的新证也是属于混合结构的。我现在想问我这个买卖合同是否有效？因为在签订之前中介没有跟我们解释房产证后的图纸是混合的这事实，隐瞒了事实。...
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金的。房产证上的业务名字是童小平，当时签合同的时候他并没有出现，也没见那个姓金的拿出他们之间的委托授权书。 请问我这个朋友的合同是否有效？该如何处理后续问题？她们已经约定准备下周二面交过户和首付款，这个40万的首付款是直接付给房产证上面的童小平还是当时来签字按手印的金那 ...
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今年12月17号我在中介签了一份二手房屋买卖合同，合同上卖方是房主亲戚的名字 （当时房主不在场 也没有房产证 ）合同上房产证一栏也是空白 只填写了房子的地址 由于我和房主发生点不愉快 我不想买了 我现在能要回定金么 这份合同是否有效...
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律师，我想咨询个事？我老公满着我和房东签了一份房屋收回签协是否有效，几年前我们买了一套农民房，没有房产证当时只签了一份协议，还是我老公自己一个人去签的，房款只付了 的字条，吴律师这种情况我该怎么办？所有这些老公都是满着我的，买房的钱是我们家和老公家里人出的，我还能争取我的权益吗？他们私下签的合同有效吗...
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