您好， 我因孩子上学租房陪读，已经受过一次骗，所以这次当着中间人的面再次强调租期是五年。房东口头保证没有问题。可是她说房租有可能上涨姑且书面合同斩定两年。不曾想她还是违约了，现中途卖了房。 我要咨询，中间人的证词是否有法律效力？我是否可以讨要违约金？她要是不给我是否可以不搬家。...
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你好！请问一下。 我现在的房子未到租期，房东把房子卖给了别人。现在他要赔我违约金，现在不知道怎么计算。 合同中有，违约方弥补因此造成的直接经济损失给对方。 之中的直接经济损失包括那些？ 是否包括以下问损失： 搬房的费用 中介费用 重新租房与现在房租的差价 宽带费用 房子设置更换的费用（水电设置）...
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一、租房签订了一年的合同，但刚住进去不到二个月，房东就二次不打招呼直接带人上门看房子，说是有意向卖房，怎么办？ 二、合同中未说明违约金，只说明了定金，如果房主违约了，怎么办？因为东西太多，搬运很麻烦，实在是不愿意再搬，在房主绝意违约的情况下，我该怎么办？...
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房屋租赁签订合同四年，现在房东说他把房卖了，让我们下月搬走，现在小孩子在小区上幼儿园，工作很忙，而且现在季节租房很不好找房子，当时签订合同房租1250，三年后可根据市场调整房租，现在如果搬出去房租都涨价了，不想搬家怎么办？？...
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我是房东，去年与房客签订租房合同，为期一年。若有一方违约需提前一个月通知对方，并支付半个月的租金作为违约金。我今年想卖房，请问，我要是8.10通知房客，是不是房客要9.10搬出？就是说合同的截止日期就变成了9.10？...
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说一分也不付了。她又说我们违约所以扣下押金，我说我们不是当时他们来的时候商量好的，她说你们有证据吗自己去看租房协议，协议上有不到一年退租 来说住哪里都是住啊，我又何必要付了违约金又在旁边借房这不变神经病了嘛。昨天我又打电话过去了，但是房东13916545258一直不接了。我就是咽不下这口气，如果谁能帮 ...
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房东想先过户在迁户口，一直拖了一个月，然后上海房价涨了，导致房东换房成本急剧上升，本来想违约不卖我们了，然后我们通过协商补了一万给他（我们是不得已才补一万 现在要到七月份交房，在过户的时间段，我们跟房东的老婆说过如果延迟交房继续住下去，就补我们租房的房租，她老婆说OK的，但是当时他老公不在，所以他老公 ...
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你好，我想问下，我租房子，房东违约，签订合同上说，甲方违约赔我双倍押金，我交了600块钱押金，租房三个月了，房东把房子卖了，说赔我600块，再退还我600块钱押金，我不同意要求赔1800块包括押金，房东不同意，我不退房，是否违法，谢谢求助...
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