租赁经营合同纠纷 -法律咨询搜索

商铺租赁租金拖欠和终止合同的问题咨询

朋友合伙投资的餐饮公司，我朋友是法人，商铺租赁合同是以他的名义签的，租赁期是5年，但因店铺生意不好，经营过程中亏损了几十万，还拖欠了物业公司9月份是公司法人，如果物业公司到法院起诉，需要承担相应赔偿责任的话，是我朋友一人承担，还是根据股份比例共同承担？感谢！针对这种纠纷，是否有什么较好的处理建议？...

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租赁合同纠纷

，租期约定为5年，但是在第4年中，原饭店店主把这个饭店转让给我了，我在经营的期间正好赶上了，原店主租赁的房屋第5年的使用期。（房租是一年一交）我现在的问题是原饭店店主准备租了，我和房屋出租方说明了我不想租他房，他说租赁期是5年的问题，我想问的是我是否可以不履行他们之间的合同？这样会有什么法律后果吗？...

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合同纠纷

合作合同。之后电信局在我们与房主的沟通下，房主和电信局又签了一份租赁合同2014.05.14）。在电信局把房租费打到房主帐上后，房主把电信打给他之前我们已经把房租费给了房主）。但因经营不善一直亏本，电信局在2015.04.15发了一份快递给房主，书面说明因经营亏本要求解除电信局和房主所签的房租合同。 ...

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合同纠纷

合作合同。之后电信局在我们与房主的沟通下，房主和电信局又签了一份租赁合同2014.05.14）。在电信局把房租费打到房主帐上后，房主把电信打给他之前我们已经把房租费给了房主）。但因经营不善一直亏本，电信局在2015.04.15发了一份快递给房主，书面说明因经营亏本要求解除电信局和房主所签的房租合同。 ...

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商场商铺租赁合同纠纷

跟新建的商场签订租赁商铺做餐饮，由于商场方在没有办理相关合法手续情况下要求交房我们商户进入装修试营业，根据合同约定：暂定14年9月1日整体开业，但是免租期，我们多次要求给予解释商场方未通知我们商户开业，我们按照合同约定，项目开业后15日未乙方经营免租期后开始算房租，压叁月房租每壹个月缴纳房租，逾期 ...

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商铺纠纷

为消防通道，事实上商场一直知道此事所以至今无法提供办照。现在商场以未来不再计划出租经营所属现商铺为由，让我司商铺及其他商户限期内撤离，除每月定期交纳给商场的？补充合同问题：去年入场时初步签定意向后，该商场以总部审核为名，拟定了最终租赁合同，并通过其公司邮箱发送给我方（有保存记录），要求我司先盖章， ...

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店面合同纠纷

2013年夏天经同事介绍承接了另外一同事朱先志拥有的南昌市前湖校区一间自行车亭，签订承接合同，租金每年两万，半年一付。于2013年9月1日起至2017年7月1日止，为期四年，用于办公主要经营驾校招生、租赁自行车、旅游等。在2013年7月交付一万房租于 ...

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商铺租赁合同纠纷

（原租户）人签了商铺租赁合同，合同里写明不经甲方同意乙方不能擅自转让转租，否则视为违约，但合同里没有约定违约的后果。乙方经营困难，擅自转让转租给第方所得的租金远高于甲方租给乙方的租金。请问甲方有没有权利起诉乙方违约并申请合同失效，乙方所得的租金甲方能以不正当得利要求其返还吗？如果甲方不追究乙方 ...

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门面租赁转让纠纷急求解答

在租，我是转让过来的，付了11万转让费。陈、我、房东三人当面签的租赁合同和转让协议，房东都有签字的。当时房东并没有明确的表示说“从陈开始此门面起转让于乙方. 1、甲方转让于门面之前的一切债权与乙方无关。 2、乙方不得用来经营餐馆。 3、甲方转让此门面后，以后发生的事情与乙方无关，甲方也从此无权过问。 ...

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租赁合同纠纷

合同中说涉及乙方经营的体检费，营业税、房产税、房屋租赁税、土地使用税由乙方承担，但我认为房产税和房屋租赁税并不是乙方经营所产生的税所以不由乙方承担，请问律师这个税到底由谁承担？...

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