我向开发商购买的商品房，现已交房，我目前持有购房合同（已缴纳办证费、维修基金等相关费用）。现在我需要用钱，想将此房出售，但是目前无法过户。请问，我需要办什么样的合法手续，以及如何让买房人放心。如果我与买房人签订房屋买卖合同，合同中约定押尾款，如果房价45万，应该押多少钱在过户的时候付。...
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我们是2016年三月签订的购房合同，当时合约面积是92.86，现在要办房产证，房管局测的面积是101.9左右，差了9平方米，约百分之九点多。签合同时， 一，现在要办房产证了，让我们补好几万的差价。请问我们要怎么办？另外，这个合同合理吗？ 明显就是房地产公司给我们挖了个坑，我们当时也没注意这一条。 那个 ...
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三年前，我买了一套动迁房，有购房合同，并且以借款的形式支付了150万的全部购房款，同时办理了房地产抵押，但没让上家写收条，请问有借款合同和房地产抵押权证能代替收条吗？购房合同约定于上下家双方共赴房地产交易中心办理抵押手续当日由下家直接支付给上家150万，这个条款能证明150万已经支付给上家吗？...
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先交的首付钱然后签完购房合同，准备去政务大厅办理公积金贷款，提交各种证件。被告知信用卡有多次逾期记录，无法办理公积金贷款。去售楼处 说明了情况，售楼小姐 傲 没办法，付全款。可我根本拿不出全款来！我想知道怎么解决！跪谢各位！ 但合同上没写 关于我贷不了款，该如何处理的条例。只是写了尾款需要在制定日起内 ...
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前几天我找中介介绍的第三方做的30万贷款。我提供了购房合同的复印件以及我的省份正等等。。。经过审批告知贷款失败，理由是银行做单位电话审核的时候 科电话不对，第二次是由于打对电话，可是电话审核没通过。可是第三方并没有把之前签署的合同还给我，我不知道他能这样对吗？而我的房子究竟怎样才能知道没有贷款成功？？ ...
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购房合同已签首付已付、按揭都已交了几个月了 开发商说要变更门牌号 我可以拒绝吗是不是购房合同和银行贷款合同都必须重新签订 谢谢各位律师解答！...
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我新签了个购房合同。签订后发现签字人不是房主本人。委托人也未出示委托书。现在我怀疑是中介与其合伙欺骗我，想终止合同并退回定金。请问应该怎么办呢房主一直没有出现过，也无联系方式。我一直以为代理人就是房主。签完合同才发现签字与房产证房主 ...
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我看中了一套房产，商品房屋，卖家有购房合同全款付的，现在房本没下来，说能在开发商变更名字，请问这样房屋受法律保护么，怎么能把风险降到最低。如果和卖方的签协议，怎么签，说明什么，最好能给我做一分合同 谢谢律师！如果开发商能更换名字，怎么做操作流程，怎么看房屋有没有抵押贷款什么，最好能告诉我 ...
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我想咨询我买了房子，交了首付，签了购房合同但 没备案，原来上面两个名字现在改成一个是否可以，更改需要花钱吗但是他们开发商说改合同需交1万手续费，我该怎么办...
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一份购房合同，小区的实际位置在青山路上，但是开发在合同上面填的地址是银山路，我教契税时发现的地址不一致，现在契税已经交过了，是怎么回事，开发商说土地证 路的时间名称，我是河南省漯河市的，在哪里可以问出这条路的实际名称，如果购房合同上面开发商给我填写的地址银山路不存在或者与房屋实际位置不符，我该怎么处理 ...
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