房子是土地征收赔付的商品房，还没帮办理房产证，赔付户主自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺开发商办理好房产证5年后跟我过户（他可免营业税）。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我购房后去公证处公证过，这样合同5年后是否具有法律效力？...
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我与房产开发商签订购房协议时，写的面积是79，但是开发商当初承诺赠送15平面积，而合同户型图的面积也是赠完后的面积，可是签完合同后开发商又通知说两个面积平数 的费用（有露台改为卧室），我拒绝了，然后他们打电话说2个平数不符，合同无效什么的，我想问问这样的合同是不是有法律效力，这个钱我应该不应该拿，谢谢...
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现在签订购房合同，确定买卖金额，确定付款方式、时间等，约定合同履行条件：在经适房取得可交易资格后双方按合同履行买卖行为（付款行为，变更房屋屋主行为等）这样的合同有没有法律效力，该如何约定对以后才能取得可交易条件的经适房的买卖？...
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为一单元及二单元图。房产证为113平方，贴图一单元为113平方。工作人员说没有关系。不知道他们是不是嫌修改麻烦。请问影响法律效力吗？如果我坚持我他们修改，我还要交钱不？因为购房合同及发票上很清楚，是2号楼一单元901.是他们写漏了。我自己拿相关资料去 ...
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私人贷款抵押了购房合同，对方要求夫妻双方写卖房合同，请问有法律效力吗？怎么写才能避免风险...
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2015年通过山西二建团购房项目购买了山西双明房地产开发有限公司五龙湾*府东新域项目部雅院小区3#楼1单元902，截止目前为止，项目没有任何进展。双明公司及 任何作用。现计划去双明总公司进行实地咨询，需要您帮忙解决一个疑问：商品房内部买卖协议有没有法律效力？？最后一页盖章的地方是盖的是双明合同专用章。...
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购买二手房，房产证还没办理，购房合同及各项交费收据都给买房，买房把房款给卖房，房产证下来后两年配合过户。双方签署份合同，合同让律师见证，这样有法律效力吗...
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之歌交了一万定金签了认购协议后又补交了二十六万多的首付签了正式的购房合同，认购协议就被开发商收回存档了，现在贷款在审批中，但是现在不想买房子了，合同 没有关于违约金的条款，但是开发商说认购协议上有写房屋总价10%的违约金，现在我想问签了正式的合同认购协议还有法律效力吗？有什么办法不付或者少付违约金吗？...
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买房子不过户，只有协议和收据，还有购房合同，但合同是原来户主的姓名有法律效力吗...
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