你好，我2008年出售了一套民房，售价8万，签订买卖合同时注明了先付5万元，剩余3万房款必须取得房产证后付款。由于是宅基地民房，到至今都无法取得房产证。这三万房款也一直拖欠。请问这种合同可以起诉申请收回房屋吗。因收不到尾款目前想收回房子，具体该怎么做？...
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我父亲是北京通州区农村村民，在20年前买了本村另外一个人的房屋。签了买卖合同有双方，当时村书记为见证人的签字。但是农村土地使用证（红本）的名字还是之前 房子怎么过户到我父亲名下？ 将来拆迁了，原来的房主有权要补偿吗？谢谢。 （是农村房屋，没有房产证，只有宅基地证红本）请办理过类似案件的北京律师联系我。...
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上海市对同村房屋买卖碰到拆迁的新规定，28年前买了同村的房子，现在面临拆迁，之前只是签了合同，没有公证，现在应该怎么赔偿，上家还要宅基地钱，怎么处理？...
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全家。村民老王把一套村委会易地安置的房屋以50万元的价格卖给了老张，但买卖合同上只有老张的签字，老张的父亲作为元宅基地使用权人之一没有签字。现在该地块动迁了，双方发生纠纷，政府要以违章建筑名义拆除。请问：该买卖合同有效吗？...
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山西农村买了一块宅基地，附带买了一块宅基地外的土地，但是当时仅仅为了院子外面方便过路和放置东西，没有盖房子，只盖了一个厕所。后来土地改革换院基证时只换了宅基地的院基证，外面的厕所那块地没有登记领证，但是一直在使用。现如今卖方的后人想要侵占我们院子外面的那块土地，声称我们的爷爷辈签署的协议已经无效。 ...
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你好，我父亲是农村户口，二十年前将村里的宅基地卖给城市户口的伯父，这种合同有效吗？我们可以追回原来的宅基地吗？...
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，否则不同意过户！ 《土地管理法》第六十二条第一款农村村民一户只能拥有一处宅基地，所以买方也无法过户到自己名下。所以我已经要求法院解除合同，归还房屋，并赔偿买方。一审判归还并赔偿买方！买方不服，提起上诉，终审撤消一审判决，并驳回我上诉请求！现在房子他住，而 ...
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我亲戚在1999年经农村集体组织同意购得农民房屋一幢，现对方以不知情为由请求判回，法院巳开庭审理三次，明确不知情不成立，但法院定要按农村宅基地不能买卖审理，该如何抗辨。...
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于1989年12月，同本村村民房屋土地买卖至今还有法律效力吗？当时还没有宅基地证。不知现在有没有。求帮忙。谢谢...
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房屋买卖合同已签，并且交了2000元过户费，因规划办没实地丈量房屋，所以新的房产证未打印，买方就没有向卖方支付房款，在此期间，卖方擅自到规划办要走相关材料 ，我们有权要求卖方无条件继续把房卖给我们吗？另，我方是该争议房产所在地居民，而另一买方是外地居民，我方没有房产和宅基地，有没有优先购买权？谢谢！...
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