尊敬的律师，我家今年买了一套期房，2013年才能拿到房本。购房合同上写的是父亲和儿子的名字，用的是儿子的公积金贷款。现在想把房子改成儿子自己的名字。 我的问题是： 1、在现在没有房本，只有购房合同的前提下，这种情况如何操作或办理，费用多少，程序是什么？ 2、如果 ...
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律师好 我有个问题想咨询。我打算在燕郊买房，因为我是外地人，所以首付要求付50%。我没有信用问题，但我妻子读书时的助学贷款因为诸多原因没有还 即是现在还 还是有不良记录，会影响银行放贷。我打算付50%以上，余下部分贷款（一 买的是期房 二 全款有压力）。对这部分贷款，我可以让我工作的公司做连带责任担保 ...
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律师同志，你好！ 我们夫妻想买一处期房，先交首付款，部分资金要用我们夫妻俩人职工公积金向银行贷款的形式付款。请问“律师”同志，在此房的房主名字上， 《1》 只写儿子一人的名字可以吗？ 《2》 或写我们夫妻儿子三人的名字？ 特向您们请教这两个问题！...
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关律师，你好，我是去年买的期房，今年10月28日开始交房，交了房后才发现有很多公共配套跟合同完全不符，现在最大的问题是开发商把下面商铺的烟囱修在了我们住宅的外墙上，这个烟囱在合同上是没有的，并且规划图上也没有烟囱的规划设计，开发商很明显是 ...
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尊敬的律师，您好！因为是期房，通过看宣传资料及沙盘模型买了一套房，旁边有个商场，沙盘上商场和住房之间有个消防通道，住房和商场割了很远，到现在 出来商场跟住房修来墙挨墙，完全没有距离了，现在严重影响了整栋楼的光线，而且还有安全问题，商场楼顶是开放式的，一脚都可以跨过来，现在的商场还往住房区平移了十多米， ...
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咨询 开发商未告知室内会安装消防管道接房才发现怎么处理 去年我们在重庆大学城买了一套LOFT式样的期房，今年9月30日交房的时候因为我一人先去接房，在 有个别得到回复的，但也没见开发商行动。 现在就这个消防喷淋和管道的问题向贵网站的律师询求法律咨询。1、买房的时候开发商并未告知我们业主室内会安装消防喷 ...
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2013年底在河北廊坊市固安县购买了一套期房两居室（开发商在当地共计城建了3个小区，我们这个为第三个，之前两个也没发现什么问题），小区共计15栋楼，买房 申请退房，开发商也同意退房可总以没钱为理由就是不退钱。 请各位律师帮忙，遇到这种情况，这样的开发商作为买房人的我们该怎么办，应该怎么维护自身的利益 ...
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婚前父母为我买的期房，是以我的名义付的首付和贷的款，婚后才能拿到房产证，房产证上只有我的名字，那房子是否是共同财产，如果是 是否具备法律效应？如果协议可以证明，那么夫妻双方就房子问题签订证明房子是个人财产协议书，是否需要第三方公证人？还是要通过律师？还是要通过公证处公证？还是只需要双方签字画押即可 ...
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请输入你的问题你好 我准备买二手期房 现在还没有交钥匙 我去中介咨询 签一份三方协议 然后找律师公证 如果一方违约需支付违约金 这样的协议公证具备法律效应吗...
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您好，律师，想向您咨询，有一处房产，当时房主买的是期房。现在收房了想出手，转让给别人，那么房本2年以后才会下来，那么这期间存在很多风险，一房二卖，房产变成了遗产，等很多问题，如果这套房产想进行正常的买卖。除了双方共同信守合同内容，在法律上有什么途径能够约束买卖双方之间的 ...
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