我于今年11月通过中介签订二手房买卖合同，交了2万订金和1万中介费，由于卖家当时房子做过抵押，约定卖方在12月25日之前还款之后办理过户及 卖家还是没有预约还款，反悔了。当时签订购买合同订金条款写的是违约订金双倍返还，但是违约条款写的是违约赔偿房款的15%，如果我想主张赔偿15%可以吗？另外合同签订的 ...
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我于今年11月通过中介签订二手房买卖合同，交了2万订金和中介费，由于卖家当时房子做过抵押，约定卖方在12月25日之前还款之后办理过户及相关手续 还是没有预约还款，反悔了。当时签订购买合同订金条款写的是违约订金双倍返还，但是违约条款写的是根本违约赔偿房款的15%，如果我想主张赔偿15%可以么？另外合同 ...
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二手房买卖中，合同写明公积金贷款出现问题时可选择其他方式贷款完成，但实际情况卖方不同意此协定，执意要求以公积金贷款方式买卖，如卖方违约终止合同，买方是否能 违约，丙方收取乙方的所有费用不予返回，由甲方直接赔付乙方，是不是说中介费要卖方赔给买方？我不想要赔偿，只是想买到这套房，有什么办法？中介明显偏向 ...
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本人买的一套二手房已经过户，并且银行贷款已经放款到担保公司，本人已经开始还房贷，但是担保公司回复买房的人太多放款需要排队，导致延迟放款给卖方，卖方说我违约，不愿意交房，该怎么办如果房东要问我要违约金，我是否可以向担保公司或中介索赔，因为他们的导致延迟,合同上 ...
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此为前提。 在和业主签合同的时候，签的是二手房买卖中的所有税费都有买方承担，卖方实收120W（中介说目前二手房都是如此），同时签订了一个补充协议，买卖 告业主，说肯定赢，理由就是补充协议的那条，业主不配合履行原合同，造成合同违约。不过，深圳的国土局过户好像是评估价和成交价，谁高用哪个，现在成交价更高， ...
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律师您好： 我于2010年3月16日在中介公司与业主签订了一套二手房买卖合同，当时交定金1万元，合同约定5月16日前办理完一切手续，次日中介 而业主无法提供房产交易中心要求的证明而提出终止房屋买卖合同，请问律师，这种情况业主是否属于违约行为？时至今日，该二手房市场价有增长，我应该要求对方赔付吗，又有 ...
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请问二手房买卖也是买方违约，是因为深圳新出的政策买方交不起五成首批款而违约，（签买卖合同时是在新政策出台之前）这种情况下，买方应赔偿多少定金？目前房价下跌造成卖方很大损失。...
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刚签了二手房买卖协议，全款巳双方监管，但由于卖方限售，现房子产权不能过户，卖方算违约吗？...
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二手房买卖合同履行期间。买方恶意欺骗，造成卖方未能在合同约定时间完成过户。这样算卖方违约吗？ 有足够证据证明买方的欺骗行为！...
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二手房买卖，卖方违反合同中约定的一条“**年**月**日前将户口迁移，否则按成交价5%违约金赔付”，到期后卖方未将户口迁移，买方是否可以索赔？...
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