我跟业主签订了二手房买卖合同，合同约定先交一部分定金，另外一部分过几天再补齐，现在我再去看了房子采光不好不想要了。跟卖方协商卖方不愿意解除合同，说要我继续履行合同买了他的房子就不追究，如果我先交的几万定金不要了后补的不交给他，他起诉我胜率多大？真打官司我输了要赔对方20%违约金吗？...
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我和卖方与中介签了二手房买卖合同，并付了定金，过户费用由卖方承担，合同附加条款约定了过户费用金额，超过部份由买卖双方共同承担，超过费用买卖双方可协商解除合同，临近过户，买方愿意承担多出过户费用，卖方以超出过户费用为由要提高房价，不承担一切过户费用，或解除合同， ...
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贷款买了一套二手房，合同已签，付定金5万，银行贷款也审核通过了（从提交资料到银行到审批结束大概1个月），合同约定过户当天支付首付款，但是贷款审批前卖家急需用钱所以房屋首付款已提前支付，现在卖家以贷款时间过久导致他的购房计划失败为由拒绝过户，我 ...
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在中介签订了二手房买卖合同，迁合同的当天没交定金，定金是五万，同时约好第二天交定金，但第二天买家就后悔不买了，说合同没过24小时，可以后悔，这样，买家算违约吗？合同里有违约条款，违约方付给守约方20%总房价的违约金...
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合同纠纷 二手房买卖合同签订后违约需要支付中介费吗？ 二手房买卖合同签订后违约需要支付中介费吗？ 我是买方，已于中介及卖方签订了买卖合同及居间合同，卖方收取2w元定金。现在由于中介人品有问题，不想继续交易，如果买卖双方达成一致同意解除买卖合同，请问此时违约需要赔付中介费吗？...
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我于今年11月3日，经吉家保利花园店中介，与卖方签订了二手房购买合同，并于签订合同时支付定金人民币5万元，中介费3.5万元。合同约定于11月30 ，导致解约协议不能签署。目前，我前期支付共8.5万元被套在这个案子里，卖方不退定金，也不支付赔偿，吉家也把我支付的3.5万中介费扣押住不给。现在我该怎么办 ...
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我们买的二手房，合同已签，定金已付，但是，卖房人让重新签订合同，不签不去网签，怎么办？...
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你好！通过中介签订了一套二手房买卖合同，签约当天付给卖家三万元定金，但是合同签订一周后卖家反悔，当时定金给的是现金，忘记让卖家签写定金收条，这种情况我可以到法院起诉卖家违约吗？因为我没有让卖家签写收条，卖家如果不承认收到定金怎么办？这份合同还有效力吗？...
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两天前在中介签订的二手房买房合同并支付定金，现在银行面签前发现离该房，20米以内的距离有两个110千伏的变电房，考虑到国家关于变电房安全距离的相关规定，现不想购买该房，定金是否可以要求房东退还，支付给中介的中介费是否可以要求退还...
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我买二手房定金交了五万签了合同。上注明8月10过户，如是买方违约定金不于退还，如是卖方违约赔偿买方定金50000加50000，请问卖方违约了我该怎么办...
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