我是85年出生的，是法盲 。通过一中介购买一二手房，目前的情况是： 这个房子价格在该楼盘3期，是福建炒房人10年购入，12年拿的房产证，13年1月 写了收条，盖的是合同见证章） 。 交易流程是“交1万定金，中介保管，房东的两证和其他资料放在中介，由中介先帮他们解除查封，然后，我们准备贷款，过户材料等， ...
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你好，我们买了一套二手房，房东又把房子抵押给小额贷款，我们向法晚起诉，法院只判我们买卖合同有效，驳回其他诉讼，现在小额贷款要拍买我的房孑，我给怎么办...
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按揭贷款买二手房，首付已给，银行贷款已批，房过户后，交房前，发现没有宗地信息，不动产登记中心不给做抵押登记，银行无法放款，造成这个的原因是房管部门没录入信息，合同中没有对发生这种情况做出约定，由此造成银行不能放款和房屋无法交付，如果买卖合同无法继续履行是卖房人承担责任还是买房人承担责任?...
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年6月通过中介与房屋出卖人签订了商品房买卖中介服务合同，房子75万，当时该房子尚未下房产证，且出卖人有28万抵押贷款。我先付了35万首付（我属于二套房 可以转卖此房，但我只是意向，没有真正转卖。 2018年9月29日，我把此房转给我朋友，房主也同意并由我朋友与房主去房管局签订了《济南市存量房买卖合同》 ...
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本人5月底购买了一套二手房，交付定金后才从其他渠道得知。 1.这个房子之前属于男方业主，该业主偷偷抵押了60万，后又在一家中介卖房，收取购房者 继续向中级法院进行上诉。 现在的情况是我可以起诉或者进行仲裁吗？毕竟贷款下来后有利息等损失。合同上也写着超过15个工作日为根本性违约。 希望可以详细讲解下我该 ...
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我是买家，看中一套二手房，该房目前有抵押贷款，房主要求买家付首付，先把贷款还清后再继续买卖。我的问题是： 一、为了先解押房本，买家首付款打给贷款 毁约或者不承认交易怎么办？有没有什么监管措施？风险在我们这边如何规避呢？ 三、首付是足以还清贷款的，还有余款，大约9万。我想做一份协议合同，需要注意些啥问题...
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二手房买卖，中介办完了过户，抵押，公正，和银行签订了贷款协议，但是没有放款，中介说银行要求我在签一份利率上调的文件，我不签是否算我违约？房租买卖合同中只写着2018年4月1日前交给我钥匙，我是否有权利在贷款没下来的情况下收房入住？...
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您好，我是17年2月份在即墨西元庄购买二手房一套，由于是晚上签订合同，手上现金不多，所以合同签订的是：总价50.5万，首付8.5万，定金 办理贷款时房东就各种推脱，经中介协商，在三月下旬房东同意配合办理贷款，但是在办理贷款途中，男房东偷拿走抵押证，不签字，月底在即墨法院提起诉讼，1要求房东按继续履行 ...
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3月份买了，一套二手房，5月份过户拿到房产证，6月初拿到银行做抵押贷款，现在银行迟迟不放款，旧业主又不交房给我，我要怎么处理；签合同的时候，当时合同上并没有写银行付款时间，只是提出先交定金再付首付，最后的尾款以银行贷款支付，现在旧业主不交房，我应该怎样处理；第二，签合同时，对旧业主交房时间有要求，我 ...
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你好，我想咨询一下，我签订一份买房合同，二手房贷款，我交了定金，卖房的房照在银行抵押，但合同写的期限快到了，但房照还没取回，合同写的日期是我交款日期，但房照没回来！我到日期不给他钱，算违约吗？...
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