买二手房时付了2万定金，签了购房意向书，其中有一天是要15天内签订正式合同。到现在已经逾期，而中介说卖房要办理代理授权，无法签约，还说当初是双方说好等办好再签的。请问购房意向书有法律效应吗 ...
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看上了一套二手房，通过中介签了三方合同，当时没问题，去查房屋资质也没问题，结果到去银行签按揭这一步，才知道签三方合同的是房产证户主本人的兄弟，当时户主本人的兄弟拿着户主的身份证来签的购房合同，合同上签的也是户主的名字，后来收取定金收据上也是代户主签的户主名字，签购房合同的时候卖方和 ...
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我通过中介买了套二手房，总价29万，按揭。 2月6号，给中介交了2万意向金并签了《购房意向收条》。 《购房意向收条》中写的：①甲方向乙方交付 合同》后，中介并未将这两万交给房东） 2月11号，跟房东签了房屋买卖合同，并给付1万定金。 3月6号，星期五，在房产局准备办理过户时，房东妻子说房东瘫痪在医院， ...
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做好房地产市场调控工作的通知》国办发〔2013〕17号，加强了对二套及以上购房住房信贷政策限制。本人（含家庭）已经有2套房贷记录了。现在由于国五条 ，贷款无法办理下来，二手房没交易成功。合同只有终止执行。由于贷款无法办理，形成了买方（我）的违约行为，这样卖方也不退还我的购房定金15000元。中介是否要 ...
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手写了一份撤销购房协议(内容是双方协议解除购房,房主返还定金了)并签字了给房主,房主不愿签字也写一份给我。中介不想退中介费,而且我和房主原先的二手房买卖合同都被中介拿走了。 想咨询: 1.是否需要我、房主、中介三方一起写正式的解除二手房买卖合同? 可能 ...
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卖家，在2010年10月21日，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款12万买家通过 即3万，收首付款后违约金是总房价的20%即4.8万；但却没有约定12万购房尾款的支付时间（当时我们当地即宁国还没有出现银行按揭贷款国家实施控制的消息， ...
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在广西看上一套二手房，中介说是十年房龄，我当即答应以27万价格去谈判，并支付了六万元定金，收到了中介开具的“诚意金”收据，并签订了中介合同。其后我才 过户，否则扣留定金，并卖给他人。可我想拖一拖，到年底再去交易。 请问律师，我如何才能主张终止购房合同？如果我愿意买，能拖多久时间才去签订购房合同办理过户 ...
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你好，我有一个与购房相关的法律问题要咨询，我与二手房房屋业主在一家中介公司签订了房屋转让协议，而后发生了一些纠纷，银行因为我方一些征信问题不 合同。卖家提出我们以私下协商的方式来解决，可是在我们已经同意说三万元定金作为违约金来解除这个购房合同的时候，卖家提出要五万元违约金否则他就起诉我们。按照他的意思 ...
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我打算买个二手房，交了购房定金，和房东签了购房合同，房东现在不卖了，我交定金是房东收我定金，中介收房东定金，现在房东不卖，中介不退定金，我怎么办...
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我打算买个二手房，交了购房定金，和房东签了购房合同，房东现在不卖了，我交定金是房东收我定金，中介收房东定金，现在房东不卖，中介不退定金，我怎么办...
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