15年签署的购房合同，贷款审批通过后，房东因没有还清该交易房产的抵押借款，拿不到他证，无法交易。半年后，也就是今年初，我们协助房东还清借款，可是目前房东还在拖延不交易。 合同约定双方终止合同，需要赔偿违约款为合同价的20%，但是目前房价已经上涨了合同价的50%。我们不想终止 ...
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处销售，销售说可以自己找银行贷款，并要求我出具承诺在获得经房产局鉴定的预售合同后于2月28日前，保证银行下款到位。目前从银行了解到，一手房按揭审批结束后，需由银行，借款人（我），开发商签订三方协议，包括《购房借款合同》及《抵押合同》，合同中包括由开发商提供保证的条款。现在开发商说他们不会对外签订具备 ...
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律师您好，我于1月17日购买开发商一手房，首付款已付，预售房产合同已签订，因为自己找银行可以享受比开发商推荐的合作银行更为优惠的贷款利率，经咨询售 结束后，需由银行，借款人（我），开发商签订三方协议，包括《购房借款合同》及《抵押合同》，合同中包括由开发商提供保证的条款。现在开发商说他们不会对外签订具备 ...
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2012年7月签订购房合同，合同约定房款总额154万，在8月和9月30日分2次付清首付款共约60万（按第一套住房的首付30%计算）。首 后的三个工作日内备齐贷款资料办理银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足 ...
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别人的单位房，5年后才能过户，而我又是按揭的，那请问下这可以公证吗？有什么风险呢？对方说单位阻止转让，所以按揭只能以对方的名义按揭， 那这样又有什么风险呢？ 可不可以与上家签个借款抵押协议，说对方欠我钱，拿房子来抵押，有法律效力吗？还有，购房时签订购房指标转让合同这样有用吗？...
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在公司备案。现在叫王荣奎的也拿出和我同样房号的购房合同并在2008年7月签定加盖该项目部章和项目经理私章和承建人私章。也就是承建人向王荣奎借款抵押合同。现在承建人和项目经理都承认该套房是王际卫的，现在法院已查封该房，请问该房合同哪份更具有法律效力。...
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万本金，是因为平台出问题后，平台老板出了两种方案，出借人可自己选择，因为开发商在借款时，抵押房产给平台了，大多是商铺，现在平台有房无钱，所以平台老板出了以房 签了协议的平台账户冻结了。因为前面有九套商铺已给一些出借人签了协议，签了购房合同，并且网签成功了，他们幸运的离场了，所以我以为不会有什么问题，谁 ...
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找到了我和我老公,我和我老公拿了我们的购房合同作为抵押(当时房产证还没 办下来),向B公司借款100万,A公司承诺三个月内归还这笔钱.所以当时钱 产生了很多债务纠纷.B公司只在A公司偿还了这100万后归还了我们的房产证合同,并没有归还当时我和老公写的借条及身份证复印件等东西. 后来,因为A公司无力偿还 ...
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2013年我有一个在担保公司任职的朋友李某带着一对夫妻（郭某夫妇）来我公司借款，称急需一笔100万元资金用于郭某公司周转，李某自称自己正在给郭某公司办正规担保 归还我。李某以私人名义作担保，并拿出郭某夫妇的一套房产购房合同作为抵押，并写了正规的借款协议。一个月后郭某夫妻未能按时还钱，并延长了一个月，我 ...
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我2010年底购买动迁房一处，该房由于不满三年无法销售，因此以抵押借款形式签订合同，上家答应三年后可以上市时完成过户。该房今年3月已经可以上市销售，但上家始终避而不见，采用拖延方式不配合后续手续。对于这种情况该怎么办？...
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