未经出租人同意将房子转租给第三者，租房合同上写的是未经同意将房屋转租，原房东有权解除租房合同。 租房日期还剩最后一个月的时候第三者租客搬走并要求我退还押金，如果不退还威胁我会损害房子，到时候原房东就会找我赔偿。如果房子有损害，我签的转租合同是否有效呢？是否可以让第三者赔偿房屋损失呢？...
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合同 甲方：（出租人） 身份证号码： 联系方式： 收款账号： 开户行： 账户名： 乙方：（承租人） 身份证号码： 联系方式： 双方经友好协商，根据《合同法》等有关 合同的，应提前15日告知甲方，且应经甲方同意，未经甲方同意而单方解除合同的应按剩余租期租金总额的50%支付违约金并赔偿由此给甲方造成的损失 ...
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您好！我想咨询的是关于房屋租赁违约一事。 我是出租人，2012年10月15日将我居住的楼房一楼租给承租人，合同期是到2014年10月14日。 签订租赁合同，上有一条，任一方违约的话须支付对方2000元违约金。因为是我想解除合同我愿意支付违约金，但承租人不接受。在5月14日当天承租人表示他购买的食品原料 ...
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及南邻出租人也同意，所以承租人拆除了3米的墙，而‘我方出租人在得知后对我说，拆墙怎么不通知我，于是便管我要2000的押金，并拟定了一份协议 乙方在装修时不得损坏甲方其余房屋结构和设施。’3租赁期满或其他原因导致双方房屋租赁关系解除时，乙方需按原房屋结构恢复原貌，恢复房屋原貌时所使用的建筑材料和施工方式 ...
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承租客在未经出租人同意下，将自己的店铺转让给第三人并签订了转让合同，出租人提出终止与承租客的租赁合同，由此第三人无法正常造成经济损失，第三人能否向承租客提出解除转让合同，并追回转让款吗？...
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合同约定租赁期限10年，合同履行了5年，承租方因得重病无法正常经营租赁房屋，经与出租人协商解除了合同。但对于未到期的租金出租人不愿退还，是否可以起诉要求退还，法律依据是什么？...
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五年后涨店租（当时是口头约定，现在承租人不承认了。）另交押金两千元。 合同是出租人拟定的，我当时没有认真看清楚就签字了。后来去找他商量涨店租，结果被 责怪自己太粗心，如果继续以这个低价出租，我们余下6年要损失十几万，所以想提前解除合约，愿意退回押金两千，外补偿一年店租费二万四给他们。 但是他们不同意， ...
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我签租房合同将房出租，对方未经我同意，将该房加价转租给第三方，根据合同法第224条“承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同”，我有权解除该合同而不承担任何违约责任，我的理解对不对？...
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租赁合同解除后，承租人拒绝腾房，出租人可以强行撬锁开门吗？...
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出租人瞒着我将铺面卖与他人后，在我已优先购买权一案向法院起诉后，出租人与第三方，恶意串通假意解除买卖合同，当我合同到期后在收回铺面，买方将接收我的一切，这一年我花了很大的宣传，铺面也刚装修，心力劳力，生意刚做好，全家人生计全在这，他们现在断我生计 ...
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