张三只是付了首付，该房子还没有贷款，房产交易中心也未备案。该房子是张三是给自己女儿买的。商品房买卖合同上签的是张三女儿的名字。首付付款人签字 转让该房子吗？还有就是如果张三带着其女儿的户口本和身份证能否代表其女儿对该房子进行交易。谢谢，自己法盲在此先谢过大家了。 还需要开具其他证明吗，中介说最后合同是 ...
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签订商品房购房合同时写的交易金额为70万，首付金额为21万，贷款金额为49万。现卖方要求以55万为交易金额，但买方实际付款仍为70万，这样买方可以贷款的金额就少了，就要多付10万元的首付款。买方和卖方代理和 ...
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各位律师你们好，本人准备购买一套东西湖地区 的商品房，无中介，买卖双方直接交易，卖方提出先先签订合同，到房产局验完房产证就支付全款，然后办理过户手续。请问需要注意什么，能否提供一些注意事项和买卖合同范本...
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，对该房屋现状无异议，并知晓该房是集体土地上所建，不能等同于正规商品房可上市交易确权的事实，并自愿买受该房屋。以下简称宅基地房产 3、中华人民共和国 的义务承担连带责任。 七、免责条款 如因洪涝、地震、火灾等不可抗力原因导致本合同不能继续履行时，互不承担违约责任。 八、纠纷的解决 双方在履行本合同的 ...
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本人于2019年3月购买位于柏景湾的一套二手复式商品房，签购房协议时没有看到卖方的房产证，当时卖方介绍说该复式房一层的面积为70.89平方米，总价为58万 是单指一层的面积，卖方承认跟我交易时也是这样介绍的（有微信聊天记录为证）。 请问此前签订购房协议是否属于重大误解?该协议是否应依法认定为无效合同？...
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3月10日在河北省怀来县龙道萄泊园售楼处认购了一套21-3-501商品房，面积：89.04平米，9600元一平，地下室面积：10.19平米，3900元一 7860元一平，地下室3200一平，总价732462元）和我们实际交易的金额不符，问售楼员为什么合同上的价格和实际不符，售楼员表示这价格和你没关系， ...
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家人买房，一公租房售卖价格较优，要求全款买房，该公租房1到3年才能转为商品房，也才能拿到房产证，现定金已付，但对方不提供购房合同，故不能提取公积金。请问1、该交易是否合法，是否受法律保护?2、目前情况退房是不是能退回定金?...
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年从当地一家房地产开发公司、按当时市场价格全款、购买了商住房一套（合同注明是商品房、并且二证都写明、住宅多少平方、营业门市多少平方）、今年（2018 部门、他们讲、今后不管是转让还是买卖、都必须把土地出让金给补交了、方可交易、现在我该怎么办？希望大家给予帮助指导!谢谢！另外、在这里提醒一下、所有购房人 ...
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两年多以前，男方与女友共同购买一商品房，在银行按揭，购房合同签署两人名字，后因矛盾分手，首付款14万，前女友只付1万7千多，其余首付款和 女方办理相关手续后再支付剩余5万元，前期5万元通过邮寄男方本人银行卡的方式到女方指定地点交易，女方收钱后将协议抛之脑后，不顾不问。男方查阅得知银行卡里的5万元转入其 ...
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你好。 律师朋友。我最近买了一套商品房。是通过中介公司购买的。 买之前 中介公司。都查清楚了。说了。房子没有任何问题。 对方是一个离婚的女人。带有一 个男的上门说。是对方的老公。而且还说。房子 是他们一起买的。当时还签有合同。说卖房子。必须要两个人一起同意。但女方。 没有经过男方的同意。就把房子卖了。 ...
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