按现状接受该房屋及设备设施，收房后，无论该房屋何时完成竣工验收并具备《商品房买卖合同》约定的交付条件，本人保证不追究贵司逾期交房违约责任以及有关房屋交付条件的 原手签合同写着应于2017年6月30日前交房，720内办理产权，超时按万分之一支付违约金，网签合同改为了应于2019年6月前交房。疑问：按手签 ...
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超面积差1538元。（1）、（2）两项合计补差26538元。完事后我两回到合同科，办事人打电话让财务室给写了建行的缴款帐号后我当时开车到建行缴完款后 缴给会计后给我开了收款凭证。我便拿着收款凭证和身份证复印件到四楼合同科与办事员订了正规的商品房买卖合同，我当时是所有拆迁户中第一个签订购房合同和换房人， ...
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请问尊敬的律师：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》是否适用于解决房屋拆迁中“房屋产权调换”中超约定面积以及违约金的问题？锡林郭勒职院张先生2017年7月15日...
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认购一套商品房，签订的是认购协议书，因资金问题将之转手给了一个买家 （比签订协议的时候贵了5000/平）因该房未取得预售许可证，在与买家签订合同的时候 约定 还在吗 如果上诉的话 胜诉的几率大吗我和卖家签订的是房屋买卖合同 我并没实际取得产权 只取得了认购权 ，这样在合同里甲方关于所有权的声明是否成立...
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，乙方于**年**月**日全款出资（共计人民币**万余元--包括房款、契税等）购得商品房一套，并登记在甲方名下。 甲方对乙方的具体承诺内容如下： 1、本着 甲方双方保证无论任何时间、任何情况下，不得擅自以出售、转赠等任何方式改变房屋产权所有人（即甲方仅有居住权利，无任何其他处置该处房屋的权利）。 甲方 ...
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我相中了一套个人全款购买后又出售的商品房、价钱也合适，就是这套房子所在的小区因为开发商违建（申报的10层结果实际建了12层）房子已经交钥匙3 证后一个月内办理过户手续，同时约定如果3年内还不能过户产权就视为卖方违约、退房款并双倍返还定金。签订这样的合同有效吗？听说《城市房地产管理法》第三十七条规定“未 ...
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房屋贷款正常一手购买，对应的商品房买卖合同和手续正常，但由于开发商欠银行钱，目前被法院查封，无法办理产权证，请问我该怎么处理；开发商目前已经无法联系，房屋产权目前在开发商大的预售产权下；...
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拆迁前的房子属于个人所有，有房产证和土地使用证，迁了拆迁安置协议，重新分的房子和开发商签的商品房买卖合同，请问这样的房子有没有产权，有没有房产证和土地使用证。...
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