我在93年购入一套商品房，但因开发商未交土地出让金，至今无法办理房地产权证。想要起诉开发商，但发现在95年房地产管理法实施前的，只能以来作为 请各位大律们注意,在95年之前,依照最高院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中的规定,这种无土地使用权而签定的合同是无效的..... ...
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我在临汾买了一套商品房,合同约定是2008年12月31号交付使用,可是到2009年4月20号开发商才通知我交房,我要求开发商支付违约金,可是开发商不 打官司的话我向开发商要的违约金时间应该到什么时间为止?法院判决时会不会将开发商通知时间做为实际交房时间?国家对违约金有没有规定上限?日违约金万分之五高吗 ...
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2013年买了一套商铺，交房后1年多，开发商也没有办理好两证，因为建设部门说，该开发商的人防没有验收。请问律师，这样的官司可以打吗？：你好！可以解除合同吗？因为他违反了《合同法》的规定。违反国家法律、行政法规的强制性规定。他们违反了《城市房地产开发经营管理条例>>17条之规定。...
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买了一套商品房房交了30％的首付款，剩下的贷款那个销售部的人说帮我办理 律师您好！我去年7月份买了一套商品房房交了30％的首付款，剩下的贷款那个销售部的人说帮我办理，直到现在贷款还没办下来，合同规定今年年7月底交房，可是最近我发现工地停工一个月了听说是老板 ...
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华庭购买一处商品房，开放商承诺2014年10月30日之前交房，但一直拖到今年5月才符合交房条件通知交房，期间合同规定自合同规定日起到实际交房为止开发商每天向我交付万分之2的违约金，但今天开发商拒绝交付违约金，他的理由是合同附件说买房人在2014年6月30日前交付房价余款。之前销售员承诺余款可以在交房 ...
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我与2013年在坊子德胜新城购买了一套商品房，首付款已交，购房合同规定2013年12月31日交房，合同也规定了签订预售合同30天后由开发商负责办理网签备案，但是至今还没有办理网签，贷款也没有办理。2015年一月开发商给了一把钥匙 ...
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，祝您的问题早日得到解决！去年买了商品房，今年收房子时，物业要求签订物业服务合同和装修协议才可以装修入住，合同和协议规定所有配来的防火门、窗不得更换，阳台不得封闭、不得安装太阳能热水器，由于这几条我不同意所以一直没有签合同，我想提问如果我不签合同，物业是否有权禁止我装修房子？其实我只想换入户门，因为 ...
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购一商品房，入户道路只有1.5M，后面是围墙，开发商现在说，在合同里没有 约定道路应该有多宽，开发商这种做法，合法吗？我应该要怎么办？这个商品房是我县以政府各义引进的开发商，本来楼宇间的距离都没按国家法律法规规定的距离修建，只是县委书记一句话就定下来啦，如果去找规划局告状 ...
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。（说明：2月份签协议后，贷款资料就已提供给开发商，开发商于5月份通知签合同，银行贷款于8月份到帐，延期原因与我提供的资料和资信无关）.....而合同中付款 贷款到帐日后计算赔偿。请求帮助，急急急！谢谢各位律师。开发商说，合同中虽然没对付款期限做规定，但按照货款二清原则，他交房我交钱，所以，银行的贷款 ...
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楼盘出现烂尾风险 银行停贷 目前楼盘已交付 开发商不予赔付已交房款的违约金 烂尾维权期间拟定了补充协议 其中一条“分期付款和贷款没有批准的业主，在交房之日必须支付到购房合同规定的付款额度，即全部房款到甲方账户之日起可享受上述违约赔偿” 请问开发商不赔偿合法吗(上述赔偿就是 ...
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