我是在沌口买的商品房，开发商说2011年12月28日收房，发了收房的通知我的，我去了之后他只有《竣工验收备案表》，什么《建设工程质量 住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》都没有，《房屋面积实测表》也没有，自己的房子多大都不知道，合同上收房条件有十条，只满足了一 ...
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你好，我在老家（黄冈武穴）购买一套商品房。 （1）于去年6月底收到开发商发的《入伙通知书》，但是因为开发商商品房不具备交房条件，且存在房屋质量问题（几乎每家房屋楼板都有大小不一的裂缝），至今仍未交房，那我物业费是按什么时候开始收取呢？谢谢目前听业主 ...
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黄金海岸购买商品房一套，合同约定2012年12月31日前交付，开发商通知交付时间为2013年2月3日，收到交付通知书是在当年2月5日，因房屋质量问题存在异议 花园阳台门紧贴地面，影响使用，主卧暖气管外漏，卫生间有直径大约20公分施工洞未填补，空鼓等问题。还有就是小区至今是开发商施工用电，也就是临时电， ...
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上约定的是2013年6月30日）。因开发商8月初才交房，加上房子有些质量问题（当时有些购房者是让开发商维修过才接），我们2013年8月5号才接 未付清房款、贷款还款、有关税款、专项维修基金及合同约定的违约金等，甲方有权拒绝交付房屋并暂缓办理交易登记和房地产权证，甲方并不承担由此造成延期交房及延期办理 ...
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能退回定金么？ 主要协商不一致的条款如下： 贵单位合同（XX房开商商品房房买卖合同）同宣传有出入或可能损害买方利益的地方： 1.配套设施出入：宣传中和沙盘中小区内 ）。 3.第十四、五条中。如因房开商原因（逾期交房或房屋质量问题）造成退房，卖方退还买方已交购房款并按照 银行同期存款(赔偿责任过于偏低， ...
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一套商品房（已经经过验收备案），签订合同中约定交房时间是2011年2月28日，实际交房是8月4日,交房后发现客厅有质量问题,经 保护层合格率30%.结论是不合格.现在正准备整改,由于整改不能彻底解决钢筋保护层的问题,只能制止楼板颤抖,所以我要求开发商按每天违约金的1/20x50年的标准赔偿,同时支付8 ...
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2009年在望江县新北春城购买了一套商品房（顶楼），购买时顶楼有40公分的隔热层，由于顶楼几户业主房屋漏水，开发商于2013年下半年将顶楼隔热层全部 层，物业回复说开发商现在不会加盖隔热层，就此问题我也打电话咨询了县质监站，质监站回复说不是房屋质量问题所以他们也没有权限过问此事。开发商擅自改变我们业主 ...
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新买的商品房,装修时发现其中一个房间的天花板起砂(用手能扣出砂),后联系开发商后,对方认为是有质量问题,开发商同意将该天花板全部打掉,同时在然来刚筋的基础上增加上一层较疏的钢筋,然后重新灌注了混泥土,现在已经修复回去.请问出现这种情况是否可以向开发商索赔,如果可以,索赔金额怎样计算?...
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一、事情经过： 本人与2016年10月14日与丹东凯特房地产开发有限公司签订商品房买卖合同(预售合同约定2017年3月1日前交房）。公司未在17年3月1 对其强制执行，建议投诉人走法律程序处理此问题。 三、通过调查发现： 1燃气管道的设计图纸竟然未送审，就施工，违反《建设工程质量管理条例》第五十六条， ...
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因为房子有质量问题，一直没有收房。 开发商通知收房的日期到现在已经超过了365天，小区所有业主都没有拿到房产证。 没有收房能不能打逾期办证的诉讼 判决： 本院认为，依法成立的合同对双方均具有约束力。原、被告经过协商，自愿签订《商品房买卖合同》，该合同合法有效，原、被告应全面履行。本案中，原告依约向被告 ...
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