万元，并办理了银行按揭贷款27万，并于2013年7月缴纳剩余首付10万元。开发商如果12月因未办好房产证违约，我起诉至法院退房的话（合同已经约定了交 我可以要求退房，开发商也肯定到时候办不出房产证）： 1.加上起诉时的已付贷款本息约4万元，违约金应该怎么计算？麻烦写的明白一些，虽然我不知道按照贷款利率 ...
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我准备买一套房子，现已交定金2万，并签了商品房预定协议，预定协议上写到：10.31交首付，并办理商品房买卖合同网上签约手续及银行按揭贷款等事宜。但31号却先让交首付，不告知合同内容，一个月后才给签购房合同，并告知：如不交首付就视为违约，不返还定金，还要对预定的房屋另行出售，合理合法吗？...
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《去年6月份，我买了一套总价37万的可按揭商品房，并签了购房合同和备了案，交了契税和14万的首付款及其他安装费用》。最近开发商要我和 吗？？请问律师开发商这样做是否有欺骗和违法，我该怎么解决？？谢谢银行只给20年的贷款期，开发商说：你只能按银行的规定办，否则你就是故意违约。我们根本就没有什么合同约定 ...
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2010年按揭购买在建商品房一套，和银行有贷款合同，后因国家贷款优惠政策有变，银行之前（签合同时）答应7折优惠后（签合同后）改为8.5折优惠，我不同意银行违背合同的做法，银行一直没有贷款，近日开发商向购房者催款，现在我想付完余款，担心开发商拿到了余款然而房屋仍在银行抵押中，我该怎么办呢？...
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我与开发商签订商品房认购协议并缴纳首付但开发商一直拖延不办理网签和签订合同。随后开发商交房，我装修并入住。后得知开发商涉及民间借贷，所购房屋已被 若需再向开发商支付房款时，保证将再付房款向法院支付。请问，一，因按揭贷款是签订合同后由银行直接付款给开发商，再付房款时我本人无法向法院支付，是否负有法律责任 ...
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购置的商品房停建半年之久，开发商不能按期交房，业主如何维权 我们于2015年3月与滁州亚东签订合同，按合同约定应于16年3月31日交房。但从2015年10 建了。我们了解的情况是因为资金断链，，。我们业主找相关政府部门维权，可总是得不到解决。我得不到房子，可还要交按揭贷款。我该怎么办？请求律师的援助。...
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已经5年了；买房时候售楼部的人说办贷款通知我；结果一直没音信，我去问他们说办不下贷款；要我交全款；合同上边明明写着买受人用银行按揭贷款方式付款；人家售楼部就说办理不了贷款；一直没有明确的解决办法。...
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1、我买的房子是按揭贷款，首付款在签订合同（2014年8月26日签订）之前就交给了开放商，并提交了贷款申请材料，贷款2015年3月才下来，合同中并 具体的付款期限，但是规定了买受人逾期付款的责任，请问买受人有没有违约？ 2、合同规定的交付期限是2014年12月31日，但是到2015年6月才给我说交房， ...
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1、我买的房子是按揭贷款，首付款在签订合同（2014年8月26日签订）之前就交给了开放商，并提交了贷款申请材料，贷款2015年3月才下来，合同中并 具体的付款期限，但是规定了买受人逾期付款的责任，请问买受人有没有违约？ 2、合同规定的交付期限是2014年12月31日，但是到2015年6月才给我说交房， ...
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我买了一套商品房，签的合同而且已备案！里面的内容其中一条付款方式是：付了30%的首付！剩下的钱是银行按揭贷款！ 但是由于各种原因！银行贷款不 ？这样做会对我构成不利吗？以后会不会引起纠纷呀？还有会对我以后卖房或者贷款或者办理其他事情产生影响吗？ 如果签订补充协议变更付款方式！需要重新拿到房产局备案吗？ ...
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