我于2013年12月在贵阳按揭购买一套商品房（首套），我一直在外地上班，户籍也不是贵州的，买之前一再和房开强调过这个问题，房开的销售说我的情况可以买房 给我发过一个催款的律师函，我去房开售楼中心投诉处后才另外安排了一个销售后续处理我的合同问题，但是他说以前那个销售和他说的都不算，要按合同约定来，要退钱 ...
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二年前，我购买了一商品房与储藏室，只余下8千元没有交清给地产商。并且房产证也一直没有办下来。因为人在外地工作，没有去管房子的事情，心想已买 突然的变故，我伤心痛苦。辛苦买点房实在不易，由于自己购买房没有经验，没把储藏室写入合同，招这烦恼，现在我不知该怎么做，才得让保护自己的合法利益，万分盼望得到律师的 ...
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向我购买了一套商品房，面积140.79平米。由于我贷款购买这套房仅一年时间，房产证没有办下来，所以在后来与被告人签订的在房屋买卖合同中签了如下协议：“ 天给执行局打电话，承诺2天内回来解决此事，但是到现在依然杳无音信。 我现在主要的问题是： 1、该如何继续追讨债务？ 2、被告现在在外欠下千万元债务，且 ...
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以中约定的实际购房款为准. 3.本内部预订书自签订之日起失效. 4.如订购人购买该预订房屋时需要办理银行贷款,则预订人应自接到付款通知之日起10 签订商品房买卖合同意向定金. 8.预订人签字后视为预订人申请对该房屋的预定. 9.接受预订方签章后视为接受了预订人的预订申请,并视为预订有效. 现有如下问题 ...
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我于去年6月购买一处商品房，今年1月开发商交工。准备取钥匙时，开发商要收取几部分费用，向您咨询，希望得到您的帮助。 1、电表、水表安装费用，共 ，是否75平超过3%的部分由开发商承担； 3、房屋还没有通电，是否具备交房条件。 购房时只有一种简单的收据，没有任何合同。以上问题，希望能给与解答，谢谢。...
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你好!刘律师，我是湖南湘西的，我在吉首金宏帝景购买了一套商品房，合同约定的是2010年2月8日交房，可到现在都还没有交房，我到建设工地看了，好像还只是主体工程建设得差不多了，合同约定的配套设施还远远没有建设。请问我应该怎样维权？假如房地产商近期要给我交房，我应该怎么办？谢谢！...
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的 商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。 在这里提个问题 ...
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各位律师好： 我于今年8月份在苏州新创理想城购买一套住房，此为商品房。合同规定交房日期为2009/12/30日前，现在开发商让我去交费用（契税1%， 如不办理交房手续，需付0.05%违约金。我想问一下，如果再验房时发现一些问题，造成不交房，谁来承担责任？我是否还需要付违约金，根据何种法律条款？ 3. ...
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您好，我购买的期房明年交房，现在已经交了首付，并签订了商品房买卖合同。但是昨天售楼处通知我他们更换了法人，让我回去重新签合同并把原来的合同退回去。请问这种情况属于开发商违约吗？我可以选择退房吗？...
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本人在年(2013)前在宝鸡虹桥公司的高新名苑(宝鸡火炬路上,华山医院旁边)买了一套商品房，已经支付20万房款，剩余款在网签以后交付，当时有购买合同和购买发票,合同写明今年7月交房钥匙,现在已经4个月过去,网签和正式合同到现在都没有 ...
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