您好，商品房预售合同约定，交10万元房款，两年后固定返还6万，可作购房时购房款共16万 您好，商品房预售合同约定，交10万元房款，两年后固定返还6万，可作购房时购房款共16万。如在约定期限内不签购房协议，则按月利3%支付利息。合法吗...
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，合同不再履行。 2、购房者于本协议签订之日将《上海市商品房预售合同》及购房税务发票原件交给开发商，任由开发商另行出卖，购房者不得以任何方式或理由向开发商主张任何 ￥541100元人民币（大写：伍拾肆万壹千壹百元整）。 2)依据合同补充条款一第五点规定，按总房价款的5%作为违约金，由开发商赔偿给购房者 ...
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签订了商品房认购协议，但在签订购房合同时发现对方补充协议内容对买房者不利，还有就是房是精装房，只是有样板房在说是都是用一线品牌，合同上装修什么 且非常不平等，把购房者完全置于被动的接受任何不合理条约的地位，感觉到签订完合同之后开发商对房屋就没有任何违约责任了。我们提出异议，要求卖方本着平等志愿的原则 ...
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您好，我在东丽区组合贷款购买了一套商品房，银行在办理购房合同时遗失了我的购房合同，现在银行方面让我挂失后重新办理。我不太清楚遗失的合同对我有什么影响，我应该如何维权？谢谢！...
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您好，我在东丽区组合贷款购买了一套商品房，银行在办理购房合同时遗失了我的购房合同。现在没办法办理房本。银行方面说让我办理挂失再申请重新办理。我现在不清楚遗失的合同会不会在以后对我有什么影响，我应该怎样维权？谢谢您...
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哪位律师可以帮帮我们，我是2013年按揭购买的商品房,当年12月份签订购房合同，2014年11月1交房。当时购买的是小区的二期，收房时的物业与 物业公司要求我们按每月1元/平米交纳，物业公司给出的说法是我们签订的前期物业服务合同是首年每月0.8元/平米，以后安市场调节价收取。说我们当地物价局规定的市场 ...
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我是2013年按揭购买的商品房,当年12月份签订购房合同，2014年11月1交房。当时购买的是小区的二期，收房时的物业与购房合同约定的物业不是一个 公司要求我们按每月1元/平米交纳，物业公司给出的说法是我们签订的前期物业服务合同是首年每月0.8元/平米，以后安市场调节价收取。说我们当地物价局规定的市场 ...
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我上月订了一套商品房。在购房合同中明确写明“买方逾期付款，买方有权撤销合同并且收取累计商品房款3%的违约金”。但是开发商同时又让签署了一个承诺书，承诺不买房支付商品房价款10%的违约金。现在我不想买了，请问按照哪个支付？并且其中的“累计应付款”是指总房价还是除去已交 ...
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我看到商品房认购书上有写，签订本认购书前，乙方已经对商品房买卖合同及附件，前期物业管理服务协议，业主临时管理规约的条款内容充分理解并愿意接受，但是我签认购书的时候根本没看过那些文件，如果我能录音证明说当时没看过那些文件，此认购书是否有效，我是否签订购房合同时必须无条件同意购房合同内容...
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父母各出资一半购买商品房，购房合同填写女方名字，但男方交的钱并签字确认 订婚后，双方父母各出资一半购买商品房，购房合同填写女方名字，但男方交的钱并签字确认，现在房子还未交房，房产证还没办理，现男女双方因为感情不合，男方提出退婚，女方家不与调解，不退婚，如果走 ...
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