您好：本人于2014年05月31日买了广州市荔湾区龙津路的商品房，双方签订了《广州市商品房买卖合同》（预售），已按合同约定时间于2014年06月19日 、部分地面还是混凝土基层没有做饰面、玻璃间墙没有固定等极多质量问题，遂要求开发商对质量问题尽快进行维修至国家规定的交楼质量标准及该项目取得各项验收合格 ...
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漏水问题，但遭五楼住户拒绝，说漏水问题主要是开发商楼面质量引起的，叫我找开发商，我找了开发商，开发商说，商品房已销售多年，开发商不会承担任何负责。且 在问题双方当事人能够达成一致意见的情况下才能进行，现在我们两家，在维修处理漏水问题的经费上产生严重分歧，我找了水电工，他们初步估计我下面的损失在上万元 ...
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你好，我想咨询一下商品房购买相关的问题，具体如下。2021年1月21日，我们看中了一套房子并交了定金，签订了认购协议书，协议书上写需在七日之内签定《商品房买卖合同》并交付首款，1月24日，我们一家准备支付首款并要求先看一下《商品房买卖合同》具体内容，看合同 ...
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您好！我们在购买商品房时，合同中未约定公共部分装修情况（即电梯过道是否贴瓷砖问题） 您好！我们在购买商品房时，合同中未约定公共部分装修情况（即电梯过道是否贴瓷砖问题），而实际交房时没有贴瓷砖，然而该楼盘在房天下等购房网上关于公共区域的宣传是精装修，同时该小区其他 ...
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交涉后销售反馈是公司要求这么说的他们也没办法，我觉得决定不买了，按照商品房预定合同约定我们可以不要定金，我们可以按照销售欺诈起诉对方房地产公司进行3倍赔偿吗？ 解约通知函）是不是他们本身的合同流程就有问题，我爱人签订的合同具有法律效率吗？我们可以要回我爱人签订商品房预定合同原件吗，他们有权收回我们的那 ...
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时间2019.3.13 合同所写取得权属证明时间2022.12.31以前 问题二 如因出卖人责任，买受方未能在商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书的才可退房。 730日的日期设置是否合理？商品房交付之日是什么时间？...
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时间2019.3.13 合同所写取得权属证明时间2022.12.31以前 问题二 如因出卖人责任，买受方未能在商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书的才可退房。 730日的日期设置是否合理？商品房交付之日是什么时间？...
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商品房烂尾楼问题！我在佛山顺德大良2010年买了套商品房，由于开发商欠政府部门税费一直到今天都没有办到房产证，开发商已人去楼空，业主们找过政府信访局，找过国土，房管都没有解决问题，现在情况是开发商的朋友提出由业主们集资税费款项，集资款项交由第三方机构或者是法律监管，然后由 ...
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匆忙结婚，于是补偿的商品房有她的份，大约32平方（我们家共7口人）。到此刻为止，商品房尚未建成，实际房产还没到手的。 由于性格不合，2019年我与妻子在协商离婚。 关于此房产问题，我家同意等到商品房分配之后，再用现金购买她的份额。可妻子不同意，她意图现在分户，紧接着卖掉她 ...
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各位律师好，本人咨询几个问题。事情缘由如下： 本人于3月1日在某开发商购买一套商品房，被告知可分三次缴清首付款，于是本人在规定时间之前（ 房贷利率将会上浮至20％以上。 因此，想请教您 （一）如果10月底开发商把问题解决可以使合同备案，但因为利率差导致的本息增加，开发商是否应该承担责任并给予赔偿？ （ ...
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