买了开发商和别人签订了预售合同的商品房，多出预售价的钱可以请求返还吗？着急...
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该房屋净高最高处约为4.35米至4.44米。 法院经审理后认为，张某与开发商签订的商品房预售合同系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。经法院现场勘验及双方当事人一致确认，开发商交付给张某的房屋室内净高不 ...
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了一个预售的套房，该楼盘正在打桩，就交了50000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“该幢楼套房的定金， 附购房须知）5个字,并按有开发商公司的印章”，并没有签订认购合同，没有其他约定。在开发商取得预售许可证后，又因经济原因供不起该房，我要求退还我的定金 ...
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买期房的时候，开放商没有取得《商品房预售许可证》，但是可以签订预售合同，这种房子能买吗？ ...
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开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗...
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去年在南京xx买的商品房 ，已交完首付 签完预售合同 ，银行贷款程序出了问题，考虑后准备放弃购房。开发商要求扣除定金2万，但是预售合同写的是定金1万。请问是否合法，如果开发商执意要扣2万定金。是否有什么途径申诉？南京市对合同违约定金扣除额度这块是否有硬性规定？...
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关于商品房延期交付赔偿问题：买房时，开发商给我黄皮预售合同，上未标明延迟交付赔偿标准；拿房时，开发商又给我们一个白皮预售合同，上标明按万分之一每日赔偿。请问我们是否可以申请按万分之五（合同未标明标准时）进行赔偿？...
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关于商品房延迟交付补助 买房时，开发商给了我们黄皮预售合同，上面没有标明延迟交付赔偿标准；拿房时，开发商重新给我们一个白皮预售合同，标明按每日万分之一赔偿。请问应该按刚拿到的合同上标明的标准赔偿吗？...
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胡律师你好:我在**时代购买一套商品房付了全款才能签合同，当时未注意看商品房预售许可证备注，土地使用权已抵押，开发商合同中也没有说明，后来得知开发商已将该地块所有在建工程抵押，我现在要求退房可以，如果走法律途径能胜诉吗?...
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你好，我在成武买了一套预售商品房，开发商资质，五证齐全，我也签了正式的商品房购房合同，并开了发票，房贷也还了快一年了，合同交房日期是今年6月30号，但目前开发商联系不上，工程也停工了，万一开发商跑了怎么办？我现在该怎么办？谢谢...
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