我的商铺租赁合同有效期为三年，时效至2012年12月30号。但现在出租方提出解约，且只赔偿一个月的双倍租金和押金（因租赁合同所注明，出租方提前在合同期未满提前解约，除退回押金外，并赔偿双倍租金给承租方），我觉得不合理，请问应该怎样做？ 0...
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我是做小吃的，在9天前租了邻居半间门面，房租1000元，交三押一，没过几天，他又把外面贴了个转让，影响了我的生意，我很生气，决定不租了，可是他不退押金，当时签的合同共六条，全部是我如果违约不退押金，没有甲方违约的责任，我想请问这样的合同违法吗？受不受法律保护，谢谢...
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最近通过中介物色了一套带租约的商铺，月租3500元。签约时中介跟我说，过户时会把原来的租约转到我名下，并且把租约里的两个月押金交给我，从 到居间合同里的，这种情况下，原业主属于违约吗？可以要求退定金吗？我应该如何维权？合约上注明：连现有之租约购入及出售该物业，附租赁合同（现月租3500元）。另，备注栏 ...
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5年的租赁合同 我只组了两年就经营不下去了,双方在合同中没有约定违约金,只有在租期内,如我在经营不下的情况下,我有全转让.如果我不租了,会产生什么违约责任,?? 还有违约金怎么算?>...
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我是个人，对方是物业公司 我租了他们的商铺，两年期，押金3个月，中途违约退出，欠了3个月房租 对方诉状里，要求没收押金，另外要求我缴纳7个月房租、滞纳金、合计14W左右。 问题：我最大需要承担多少金额？如果委托您的话，你们能告诉我 接了案子后 最少能帮我挽回多少损失么？...
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我与合伙人2014年5月跟房东签了一年的商铺租赁合同（该房屋是房东本地人私自搭建的，没有任何证明），合同上面没有写能转让，但已经写明每年租金跟第一年一样以及房东将产权给 ，我想问下如果真走法律程序，我是不是得赔偿我转给得第三人，房东是不是该赔偿我？还有，如果要赔偿，是不是按照合同上写的违约赔偿金额来？...
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总计7000元左右，但是合同上明确写了甲方必须保证房屋正常使用，房东硬是耍赖说是我们违约在先，现在一分钱也不予退。合同里提到了“承租人可以因商用需要在不改变房子架构的情况下装修房子，并且合同终止后不得随意拆除”我们花了一万元稍稍装修了下，现在房东不但不赔偿我们的损失费用，还要求 ...
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你好，我在不知情的情况下，转了一间商铺，和房东签了两年的使用合同，到最后了解到和我签合同的是二房东，现在房地产知道此事（房地产和给我签合同 房东在合同里已注明不得将房屋在甲方不同意的情况下转租给第三者）要将房子收回解除合同，可是二房东在没通知我的同时又将房子转让给其他人索要了一笔转让费后，和房地产解除 ...
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你好，我在不知情的情况下，转了一间商铺，和房东签了两年的使用合同，到最后了解到和我签合同的是二房东，现在房地产知道此事（房地产和给我签合同 房东在合同里已注明不得将房屋在甲方不同意的情况下转租给第三者）要将房子收回解除合同，可是二房东在没通知我的同时又将房子转让给其他人索要了一笔转让费后，和房地产解除 ...
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4月24日和房东签订的商铺租赁合同，约定5月1日生效。。合同租期为一年，租金为20000元，已经预付半年租金10000元和押金2000元。现在 合同。同房东协商只答应退还押金2000元，预付租金拒绝退还。合同上已经明确说明若承租方提前解除合同视为违约，押金不予退还。请问我是否有权要求房东退还预付房租？ ...
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