买房首付己两年，按揭手续也交银行快一年了，贷款也没下来，问开发商，告诉我说，银行办贷款的把我手续挪下了没交上去，现在开发商告诉我说，银行又要我交资料手续才受理，这责任倒底归谁，我现在不想要了，可以退回首付款吗？...
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您好黄律师，我在2014年3月份买的期房。交了20多万首付款，手里现有一份认购书和一份三联单收据，上面写明：六月底办贷款，口头说2015年10月底交房，现因开发商资金问题办不了贷款也交不了房。我能要求退房吗？ 开发商说办不下来贷款，把交给银行的月贷直接交给开发商，我不交给开发商，就要求退房可以吗？...
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能办，但是没能给个确定时间，就是几十年也有可能，第一次办按揭银行要求担保人，只能贷20年，利息太高了，贷款17万，利息23万。买房时售房人没有给我算利息，她说不 没有给我说明定金不退不换。我也有录音取证。要是因为银行按揭办不了，定金是不是该退我的，现在开发商又说别的银行能给我办了，但现在是真心不想买了...
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首付款交了 合同签了 现在银行贷款办不下来（原因是我的收入不够） 去让开发商退款 先是说不能退 后面又说可以帮我们转掉 再后来又说让我去银行开一个不能贷款的证明 就给我退 再后面又说已经把合同交到房管局备案了 还是不能退 今天又说要退也可以算我们违约 要我们付总房款的20%违约金...
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完全交付使用并可以办理产权证和各项手续时，交首付款，其余部分银行按揭贷款，交了定金以后这开发商经常打电话催问楼要不要了，要就来交首付款，我问他可以办理产权证和各项 钱，此时开发商居然说我交首付款不行，办不了证，可是交全款就能办证 因为是跟别人借的钱急于办证贷款，就按开发商说的交了全款，签了《商品房买卖 ...
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因为7天内不能提供银行贷款材料，开发商要求我写承诺书，截止交齐材料那天起，即日起每天付应付款的万分之一，合理吗 房子是12月31号交的20%，还有10%说 顾问不让我交剩下的10%，就回家了，昨天发短信说：你购买的房子未按时缴纳首付所造成的合同挂揭，将由本人承担责任，银行按揭未办，资料未补齐，公司将由 ...
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人员，并说明我是外地户口，问能按三成首付贷款不，他们说能，问他们五证齐全不，他们说手续齐全，问贷款时还需要个人提交什么证明，他们说需要个人身份证明 共10万多，签订了购房协议，当去银行办理按揭手续时，银行说外地户口没有当地的养老统筹不能办理按揭，（所有银行都有这个规定），后来也了解到开发商至今还没预售 ...
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借钱或者贷高利息钱交的房款，现在办不了房照就不能向银行申请贷款， 城建部门的已经验收了，据说2010年旗政府承诺开发商三个条件，但因为该领导调任而不能兑现，因此开发商等着政府兑现承诺呢，这该怎么办呀？我们岂不成了冤大头？？？外欠的钱一个接一个催，我们真的非常无助呀？！ 我们很困惑，这件事我们该怎么办 ...
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我们如果办理商业贷款，让开发商指定银行代为办理，如果贷款无法办出可否退定金？由于定金合同上没涉及贷款退定金问题，是否需要开发商签补充协议？如果自己去办贷款如果办不下来是不是就无法退还定金？还有个问题是如果预售合同上写了两人的名字，办房产证时也肯定是两人的么？两人无任何 ...
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？ 案情：2002年，伊春市地税委托伊春市拍卖有限公司拍卖伊春残联开发的一处房产（该开发商已携款潜逃），无产权。父亲通过竞拍获得该房产，当时的拍卖合同确认书 ，问题很复杂，对于我们这样的老百姓来说，不知该怎么办？一来产权办不了，二来2011年12月31日，贷款期限到了，那家接受伊春建行清产的公司会不会 ...
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