!我于2005年3月贷款购房,2008年月11月开发商代收契税和大修基金,开发商承诺给予办理房产证,后面向税务部门核查,开发商未向税务局缴纳契税,期间多次催问开发商, 契税票据日期是2012年12月的,不满五年,要缴纳5.6%的营业税,损失较大,可否向开发商追偿?如何打赢这场官司? 多谢,不甚感激!...
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甲方有商品房一套,该房屋2012年由开发商交付给甲方,甲方因个人原因未及时交纳房屋契税而未办理房产证。直到2016年9月23日甲方才交纳房屋契税,而此时 意向将该房转卖给乙方,甲方愿意将购房合同、付房款发票、契税发票都存放于乙方。请问乙方能否购买此房,签订购房协议是否有效,能否公证?如何保证乙方利益?...
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的汇景豪庭商品房(期房),2012年3月30日前办理了交房手续,合同上注明180天内拿到房产证,也就是2012年9月30日前,现在已经超过8个 内如何处理超过180内如何处理?合同上写明说按百分之一赔偿,现在部分业主已经找到开发商交涉,可开发商迟迟没有答复说正在申办房产证,在这样的情况下我们还怎么维护 ...
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起诉至法院退房的话(合同已经约定了交房后90日未办理房产证,我可以要求退房,开发商也肯定到时候办不出房产证): 1.加上起诉时的已付贷款本息约4万元, 应该怎么计算?麻烦写的明白一些,虽然我不知道按照贷款利率算,可不知具体应如何计算。 2.我如果一并起诉解除银行贷款合同,那自法院受理日起,是否就不需要 ...
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别墅并销售,当时取得土地建设许可证,销售后屋主办理了房产证,我亲戚从一屋主够得一房并办理了房产过户,当时由于是开发商统一销售,说好统一办理土地证, 在判时是否对标的物已经查封才能判,如果政府收回土地了,法院应该知道,那么如何能判决并要求执行 3)对于此问题,有什么好办法处理。 我们小市民无权无势,希望 ...
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万及三万多贷款保证金(因为是10年按揭付款,由开放商来代办按揭手续),开发商开了收据并因老总外出不在为由与我朋友约定一个月后的今日签订门面房购买合同 了购买合同,开发商于来年6月才办理房产证,而且房产证上使用类型为住宅,那么在购买拿钥匙后到来年6月份之间的这没有房产证的半年,买受人如何合法出租门面房? ...
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看好我家的房子并要购买,我们也把我家的详情告诉了他们,说我们这个房子没有房产证只有不动产发票而且我们还欠售楼中心八万元的欠款,成交的话一次性交给我们26万元整 一张新的发票应该就是今年的月份,您说,以后开发商手续齐全之后能办理房产证时,是否我家也能办上房产证,如果不可以的话,我应该怎么才能维护我的权利 ...
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办房产证,因手头没有钱就没去(那时有的业主去交钱了),他们的房产证至今还没有办下来(开发商给他们的答复是一批批的办)。 上月我找他们要租金(开发和 ,谢谢!谢谢林律师的解答! 当时办按揭时,所有的资料全交给开发商在(我买的是期房),是他们统一办理的,银行放贷时他们就开始给房租了(也就是说从06年开始给 ...
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你好,我们住天池山小区,2013年1月交房,2014年楼验收,但是到2018年下半年才办理房产证,与开发商协商索赔房产证逾期办理违约金无果,因此考虑起诉开发商,想咨询律师如何处理以及胜率如何...
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购买商品房是与开发商签订的购房合同规定,进住两年办理房产证,但已近4年还未办理,而且开发商并未告知什么原因不办房产证,我们已经向法院起诉,要求按合同赔偿损失,法院即将开庭,我们如何要求办理房产证,怎样维权。...
//www.110.com/ask/question-11780787.html-
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