.4-2015.4，其中2010.4-2012.4是免费提供给开发公司使用，否则开发公司不予办理房产证），开发公司在我们不知情的情况下，擅自将含本人商铺在内的多 ，现商铺委托期限已过，但开发商不予归还商铺，经本人诉诸法庭，法庭一审判决开发公司将本人商铺恢复原状予以归还，但逾期房租未支持支付，且截至目前 ...
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.4-2015.4，其中2010.4-2012.4是免费提供给开发公司使用，否则开发公司不予办理房产证），开发公司在我们不知情的情况下，擅自将含本人商铺在内的多 ，现商铺委托期限已过，但开发商不予归还商铺，经本人诉诸法庭，法庭一审判决开发公司将本人商铺恢复原状予以归还，但逾期房租未支持支付，且截至目前 ...
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3项处理：3.每逾期一日，出卖人按已付房价款的万分之一向买受人支付违约金。 当时我是2012年12月14日，收房，收房当天还按开发商要求，将契税交给 月10日。 昨天我初步跟对方交涉，人家说合同中说的只是备案登记，并没有约定办理房产证的时间，所以不予受理。 您看目前的这个情况，我们是不是就可以诉讼了， ...
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按规定交存物业维修资金的，出卖人不得将房屋交付买受人，并不承担逾期交楼责任且有权要求买受人按每日总房款万分之一支付违约金。因为我准备等交房前办理房产证时再缴纳契税及维修金，一直拖到现在，而且开发商以未缴纳为由一直扣着我的购房合同，说一定要缴纳以后才给我。我想请问我 ...
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了一份证明。XX商铺房产归XX所有，房产证正在办理中，总面积XX。下面有房产公司盖章。请问这份证明生效吗？ 2.与开发商签订了几件门面房的认购书，写明了哪天去交款，逾期合同作废。但时间还没到，就把其中几件房子卖给了别人。之后我也没交付余款，请问这合同就作废了吗？ ...
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说是该开发商将已预售的房子土地证压在银行贷款，由于开发商原因贷款未还，导致银行不给土地证无法办理房产证。我买该房从银行贷款，至今一直在交按揭。 现有疑问：1.已预售的房子的土地证是否可以抵押，如有违规，业主应如何维权。 2.该房交付逾期，至今没人理会，作为弱势的业主，我们该找谁维权。 请指教 谢谢...
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房产证。购房合同上第十五条关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不 不退房，出卖人按已付房价款的1％向买受人支付违约金。 我的问题是，按上述约定，不管开发商逾期多少天办理房产证，违约金都是固定不变的吗？...
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签的购房协议。房屋合同价368000.买的是房东的安置房。当时没好过户。因为房产证没下来。乙方钱也没付清。后来陆续的给了30.8万。16年1月的 2）甲乙双方定于（ 根据开发商通知的时间）办理产权过户手续，同时乙方支付人民币15万元给甲方。如因甲方或乙方原因不能及时过户。每逾期一天由责任方赔偿总成交价 ...
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1、贷款购房，房贷四个月多没下来，也没人通知办理房产证； 2、房子逾期了，开发商没有书面通知，房子只装修三分之二就停工了； 3、也不知道有没有在房产中心作预先登记，如果没有是不是可以按照合同找开发商退款呢？ 请问现在应该怎么办呢？我不知从何处入手？？...
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购买商铺，未在规定时间内交房，目前也未办理房产证，合同中有规定，1.逾期不超过180日，出卖人向买受人支付房款价万分之五的违约金，2.逾期超过180日后，买受人有权解除合同，当时签订合同时，合同约定只按第一种方式执行，但是至今也没有收到开发商的违约金，所以我要求退房，请问是否能退？...
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