毕律师,您好!我家住小区原与发展商签订物业管理费为人民币1元/平方,后物业管理处单方面提高物业管理费至1.3元/平方,以至小区大部份业主拒交物业管理费.后小区业主委员会于去年成立,并要求管理处交接且重新签订合同遭拒绝.现业管理向我们未交物业管理费的业主发律师函追讨管理费及滞纳金. ...
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毕律师,您好!我家住小区原与发展商签订物业管理费为人民币1元/平方,后物业管理处单方面提高物业管理费至1.3元/平方,以至小区大部份业主拒交物业管理费.后小区业主委员会于去年成立,并要求管理处交接且重新签订合同遭拒绝.现业管理向我们未交物业管理费的业主发律师函追讨管理费及滞纳金. ...
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我们小区业委会都成立一年多了，选举时召开过业主大会，至今，业委会没有组织业主召开业主大会，相关如（聘请物业公司、小区收益分配等）事项无一落实，小区现在有前期物业公司管理，小区管理的很糟糕，请问，我们小区这种现状是否是业委会不作为造成的，我们应该怎样去解决这些问题...
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自已成立的业主委员会是否需要到驻建委备案？如果物业管理没有发票，只有收据，是否可以拒付？因为自治管理的物业没有备案，建委也没法监督，业主的权益要如何才得到保护？谢谢律师们，麻烦你们帮解答，我现在因为这个问题已经影响到没办法正常工作了，谢谢大家...
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物业起诉业主未缴纳物业费，业主未成立业主委员会，存在诸多管理问题，安置房物业费过高，应如何辩诉？...
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起诉想收回经营权。想请教： 1、如果自己收回经营权，自己对外出租租给其他商户，商户肯定得交纳相应物业管理等费用，作为业主，还需要交纳什么费用吗？（商场物业要求收到业主租金的20%所谓的管理费，不知合不合法，如果要交，有什么标准没有？） 2、至今没有成立业主委员会，有没有权力更换物业？ ...
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你好！我想咨询一下在商业街成立业主委员会，如果我们是现在正在经营的商户，而不是房主如何才能成立呢？ 现在管理我们的物业公司服务不到位，还不停的涨钱，商户不交就断电！我们很苦恼请帮帮我们。急盼回复！谢谢！...
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是我们请来的，因为没有产证导致没法成立业主委员会，所以没法选聘物业服务公司，据政府部门工作人员说是房产开发商的儿子注册的一个物业管理，然后就进来）。没有拿到产证我们有没有依据需要支付停车费？ 万分感谢！！急需回答。...
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本来在负一楼，后业主入住8个多月后，私自占用地面公用面积） 3、对小区管理维护只尽义务，不担责任。（小区露天聚赌并有人收取费用，多次投诉，物业只是劝说 我做的我事。小区是物业的，业主做不了主。 想问这样的情况，业主该怎么去维护自己的权益？找哪个部门能处理？ （业主委员会未成立。因为小区绝大多数都是80 ...
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业主的车辆不允许停放路面，而唯独快递公司的车辆可以随意停放，傍晚大楼门口垃圾随处可见，都是快递公司的各类垃圾。小区其他方面管理也不尽如意，居民多次与物业交涉多次不见改善，由于尚未成立业主委员会，为此居民暂拒付物业费多月，请问此举是否可行？...
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