房屋买卖合同纠纷，我是卖方，因签约时买方说具备购房资格，所以合同是以其有购房资格为基点签的，但实际没有，导致合同履行不能...
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嫂嫂有套房子，第一份合同是房屋买卖合同，是我老公签的，嫂嫂没签字，也没签委托书，过了几天嫂嫂去面签买方按揭合同，签了按揭贷款字，现在不想卖了，我想问下，该不该履行赔付第一份合同上面的违约金...
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房屋买卖合同已签，但是后期因得知房子以前死过人，但前期签合同前房主并没有如实说明，现不想履行合同，请问，有什么办法吗...
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四月底双方在中介的催签下我外婆和买方签署房屋买卖合同，并要求中介过户提前通知老人不便要安排时间 之后在等待过户期间内多次问中介过户事宜中介答复买房一直 不回复我又过两天他让中介通知我立马过户 我告知不愿卖了对方不同意逼我们履行买卖 就整个过程很被动我家里现在不想卖了 请问现在我们是违约了吗需要支付所有 ...
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房产证没下来，签订了房屋买卖合同，履行合同期间，双方再次协商房款金额，协商未果，买方未按合同约定期限内支付后续房款，并以卖方拒收房款为由发律师函，合同中表示买方逾期交付房款达20日以上，卖方有权解除合同。我是卖方，请问我现在有违约责任吗？我有权解除合同吗？...
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我于去年9月通过中介与一买方签订了房屋买卖合同，但是当时我的产权证还没办，签合同前中介给我说一个月就能办下证来，我就把合同签了。但是直到今年3月份产权证才办下来，现在我不想卖了，就想把买方的定金退给他和平解约，可是买方要求继续履行合同，要打官司，我有胜诉的可能吗？...
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宋律师你好！我姨妹几个月前在万州分水三正签订了一份房屋买卖合同，总价12万，支付了4万。现在房子还没交，卖家还在装管道，但是我姨妹家由于各种原因不能继续履行合同了，想找卖家终止合同并退还已交房款，合同上没约定违约条款，卖方要按房子全款的30％扣除违约金，这种情况法律上怎么规定的呢？...
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您好，我之前签订一份房屋买卖合同。 首先在6月底签订了居间合同，约定7月9日之前买家支付首付款，但是7月9日买家支付时因网签合同过户时间等未明确规定暂停了 证，7-15日才能发放贷款，估计10月15日都拿不到款项。严重拖缓了我的置换步骤造成了损失。 我现在不想履行合同了，但是又不想算自己违约，可以吗？...
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签订了房屋买卖合同，交了定金，但是后来觉得价格承担不起，不想买了。我可以要求解除合同吗？如果卖方不同意解除合同，或者我在合同外约定的时间内没有按时履行购买付款，我算违约吗？...
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签订了房屋买卖合同，交了定金，但是后来觉得价格承担不起，不想买了。我可以要求解除合同吗？如果卖方不同意解除合同，或者我在合同外约定的时间内没有按时履行购买付款，我算违约吗？...
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