在中介的引导下，我与房主女儿签订了三方买卖合同，当时我问过房主女儿和中介，中介表示房主愿意卖房并与中介签署过同意卖房协议，于是我也没有怀疑， 在签合同半个月内办理过户手续，签订日期是4月6日，我们于4月10日到房屋交易大厅办理过户手续，当我交完手续费后，工作人员例行公事问房主是否愿意卖房，房主摇头（ ...
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130万贷款，房屋买卖合同补充协议要求房子在7月30号完成解压，3个月内完成房屋过户交易，现在已经超过解压时间半个月了，能以这个原因终止合同，要求卖家 ，首先是中介老说卖家没钱，我们就当卖家真没钱吧，那我们可不可以不按合同中说的找卖家要中介费，可不可以要求中介退我们中介费，发生的中介费让中介直接找卖家 ...
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你好，请咨询下:本人于9月6日签定1份2手商品房买卖合同，并交付20000元定金。后在办理资料时，成都公积金政策变更导致本人贷款额小于合同贷款额，遂口头向中介商议请求终止合同，中介与房主沟通时房主明确表示不同意终止，后本人表示继续履行合同，对方已出售此房屋，并以我方违约拒绝协商和退还定金...
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购买二手房过程中被查封导致买卖合同无法继续往下执行，随后该房屋又因被告的原因被3次论后查封。如此，我起诉被告继续履行合同还是终止合同呢？我已支付总房款的73%左右。房屋已实际交付使用，我的个人意愿很想要这个房子。所以不知道该怎么起诉？...
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了房屋买卖合同，由于房价上涨卖家不想卖了，房屋买卖合同中：如卖方未能履行本合同之条款以致本合同不能顺利完成，本合同终止或解除的，则卖方须返还双倍定金于 该房产成交价的1‰作为违约金；逾期超过三十日，则守约方有权解除本合同。 问题：我有权要求卖方继续履行合同么？若不能我能要求卖方偿还双倍定金，并且还我 ...
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房屋买卖合同，由于房价上涨卖家不想卖了，房屋买卖合同中：如卖方未能履行本合同之条款以致本合同不能顺利完成，本合同终止或解除的，则卖方须返还双倍定金于 应向守约方支付该房产成交价的1‰作为违约金；逾期超过三十日，则守约方有权解除本合同。问题：我能要求卖方偿还双倍定金，并且还我违约金么？我有权要求卖方继续 ...
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我买的二手房，与中介、房主签的购房合同上写着：房屋买卖过程中所产生的税费由乙方（我方）承担，而现在卖方的房子是其父赠与的，买卖过程中产生的个人所得税他们 合同上写着：过户过程中所产生的税费由乙方（我方）承担，是否包括个税？ 如果他们执意要求我出个税，我可否选择终止合同，不买房了。 总觉得被人下套了。...
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《房屋买卖终止合同》合同标明甲方在2020年5月6日前归还乙方已付款项，违约需支付原《房屋买卖合同》合同总金额30%违约金10w。。。。 现甲方付款时间为5月7日，虽违约但只超时2天，这种情况合同总金额30%违约金是否过高？...
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我是卖方，与中介买房于今年6月27号签订了买卖合同，上面写明 双方约定于9月一号之前办理过户手续，乙方应于办理过户之前办理好银行按揭手续。 购入该房屋的，甲方可以没收定金。并没有写，没收定金并终止合同。 而且上面对卖家违约金是房屋总价的10%，卖家的因素延期按照成交价千分之一每日收取。还要给中介费。 ...
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中介要求买方支付首付款给卖方，卖方拿首付款去解压当事房屋，没有资金监管。现在贷款即将批复，中介说要资金监管，银行要监管资金3万元，否则就不能资金监管，后续过户 钱由买方还是卖方来拿并且之前中介也没有口头说资金监管有一笔钱需要买方或卖方来出。现在买卖双方都不愿拿钱。造成合同终止，责任在谁？存在谁违约吗？...
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