昨天晚上通过链家和卖房人签订了一份房屋买卖合同，房屋属于夫妻共有，卖方男方签字，出门接了个电话，违约不卖了，要承担违约责任吗 ？（情况是夫妻离婚要卖房，儿子不让卖，房主在纠结！我们在签订合同之前也一再向链家和房主确认过房子有没有任何未清的权属问题，他们都说没有！这样的情况是 ...
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您好，2个多月前我在房屋中介跟一房主签了中介的房屋买卖合同。现在他违约不按合同履行。又不愿付违约金，我该怎么办...
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房屋买卖合同纠纷 我想咨询一下，在房屋买卖合同里约定了两个月之后由买方支付首付，但同时又有一条约定说买方必须在合同生效七日内备齐按揭所需资料向银行申请贷款并办理相关手续。现在过去半个月了，买方说银行方面告知没有首付不能申请贷款。请问这算是买方违约么？前面两条规定是否互相矛盾...
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关于房屋买卖合同。我想咨询一下，在房屋买卖合同里约定了两个月之后由买房支付首付，但同时又有一条约定说买方必须在合同生效七日内备齐按揭所需资料向银行申请贷款并办理相关手续。现在过去半个月了，买方说银行方面告知没有首付不能申请贷款。请问这算是买方违约么？前面两条规定是否互相矛盾...
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你好！房屋买卖合同问题。因对方违约在先，导致我无法实现卖房的目的，现在不卖了而承担违约责任。返还原告2万元。承担近6成的诉讼费。但是原告又上诉了。让我继续履行合同。我的房子能保住吗？...
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你好！房屋买卖合同问题。因对方违约在先，导致我无法实现卖房的目的，现在不卖了而承担违约责任。返还原告2万元。承担近6成的诉讼费。但是原告又上诉了。让我继续履行合同。我的房子能保住吗？...
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这样的房屋买卖合同有法律依据吗？有没缺少什么？有人说这样的合同过十几年就没有法律效力了是吗？ 二手房购房协议 甲方(售房人)： 乙方(买房人)： 见证人 手续。 3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋 ...
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现在买方和中介计划起诉我们。 关于此房屋的情况是，此房为婚后购买，还没有办理房产证，只有购房合同和贷款合同。请问这个存量房居间买卖合同在这种情况下到底有效吗？无效的话，是不是就不用履行了？如果有效，卖房违约定金必须是双倍赔偿吗？另外想问，这个存量房居间买卖合同是否必须夫妻双方到场签字才有效？...
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2015年底签订纸质版房屋买卖合同，甲方房产名为实际房产所有人的哥哥，在房屋买卖合同上，房屋实际所有人和产证上名字的人均在合同上签字，乙方为未婚男女两人，合同 协商乙方不在房屋交易所在城市，由于甲方要于3月15日还贷款，故将网签合同日期改为3月16日，现在甲方以乙方违约为由拒绝签网签合同，请问怎么处理...
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请问在买房子时交了定金，签了定金协议和房屋买卖合同，房屋买卖合同上卖方夫妻两只有一个人签了字（房产证上是签字本人的名字且属于签字人个人所有），现卖方以她老公不同意拒绝过户，请问此合同是否有效，卖方是否属于违约？买方是否就可以要求卖方履行定金协议的双倍返还定金和赔付合同上面写的房款的百分之二十房款？...
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