家里想在温州瓯海区这边看中了一套农房，但是不是同村的不能过户，只能用民间契约，按照惯例一般是卖方把房产证和土地证压给买方，然后写个合同和公证书就可以了。但是没有过户，总是不太放心，而且房产证土地证是可以补办的，担心以后会有纠纷，怎么办好？听说好像把农房改成另一种房就可以买卖了，有这种事吗？...
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30年前，一朋友在异地的房屋一直由远房的亲戚长住，没有在意去过问，被儿子悄悄冒名代理卖出、所得款私自用了，一直瞒着他老子，最近才得知要拆迁，一问房产权 了，一切都是他儿子所为。请问：按最近几年颁布的法律，其儿子没有得到授权书，是否可以推翻其儿子与买方签的买卖契约及其办的房管证无效，可以向法院控告吗？。...
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农村房屋。100平左右。10年前以2万元买的。有私人买卖契约。现在准备过户。需要些什么费用？大概需要花多少钱？...
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农村房屋。100平左右。10年前以2万元买的。有私人买卖契约。现在准备过户。需要些什么费用？大概需要花多少钱？...
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您好！麻烦百忙之中给予解答。谢谢！ 我于2010年12月26日通过中介与卖方签订了房地产买卖契约，合同约定：1、房屋净价94.5万元 2、在12月26日当天付了10万定金。 3、在双方协商的情况下约定自2011年9月13日（该房产证满五年的时间之日）起 ...
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律师您好，我想咨询一下在二手房转让方面，国家有没有相关的政策法规或者南京市有没有相关的政策规定要求二手房在市场挂牌出售时必须取得土地证和房产证？如果卖方在只有房屋买卖契约而暂未取得两证的情况下，买卖双方签订的购房合同是否有效（合同上有明确条款要求卖方在签订购房合同时将两证交由中介方保管）？...
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我爷爷在十几年前在本村买了一套房子，当时我爷爷税也交了，房屋变更手续也改成我爷爷的了，双方也签了买卖契约，可现在他想要回房子，他能要回吗？...
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居住。而另一套房子一直有人居住。当时因家中经济条件未能及时修复，现在想去重建要准备什么材料向哪个部门报批？ 上世纪60年代农村并无房产证，有房屋买卖契约书及交税凭证。如果不重建房屋，若将来村里改造能否获得赔偿。(我们现在户口都非农业户口了。)...
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另一套房子一直有人居住。当时因家中经济条件未能及时修复，现在想去重建要准备什么材料向哪个部门报批？ 上世纪60年代农村并无房产证，有房屋买卖契约书及交税凭证。如果不重建房屋，若将来村里改造能否获得赔偿。...
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09年房子卖给了同村的，契约上写的甲方户主我父亲自愿将房屋包括正房五间厢房三间，东至，西至，北至，南至什么什么清楚，最后还写了上下土木相连卖给乙方。有四位中间人。最后按手印的是我母亲。现在房子拆迁，请问我们还能得到补助吗？这个上下土木相连是啥意思啊？？...
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