经甲方同意，乙方才可转租他人使用或改变用途，否则乙方违约处理，如果乙方不经甲方同意将房屋出租给他人是否算违约？该租赁合同未到期，该如何处理？...
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房屋出租给他人做酒店经营，承租人不按期缴纳租金，也联系不上承租人。现在准备到了合同规定违约可解除合同日期，但房屋内还有承租人酒店经营物品，我该如何处理？...
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您好，我个人的房屋出租给代理公司，合同期为六年，目前为第二年。根据合同约定房屋的物业管理费由代理公司支付，但是从去年7月之后的物业费一直未交。 至今还是未缴费。合同上约定的是各项欠费达到一个月房租的时候就属于违约，现在物业费已经欠费超过1个月房租了。可以收回房子不租给他们了吗？如果起诉的话胜算有多大？...
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您好！ 是这样的，房屋出租的租赁合同中只有一个人签字，现租房人和其男友一起住，合同中没有写是一人住，请问是不是租房方违约？...
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欧律师好！想咨询签了5年房屋租赁合同，现对方单方面违约，要求签降租补充合同，出租方签了补充合同后还能否要求按原合同违约金？？...
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您好，我与一地产公司签订房屋出租代理合同，其中的对提前解约的条款，有两条涉及违约金，一条是200%的月租金，紧接着后边一条是代理期租金总额的30%。我想了解一下，一是政府部门发布的合同范本是强制性的，还是指导性的；二是这份合同里的针对同一情况两种不同的违约处罚，合同是否有效？...
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请问我的房子出租合同签的是一年 对方半年就不租了 属于违约吗 那押金是否可以不退还 合同上填的押金条款是:为确保乙方善意使用房屋及其附属设施，并保证其安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算。请律师帮忙解答...
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作为出租方，我们与对方签订了三年的房屋租赁合同，合同规定租金一年一交，水电气网等费用由承租方自理，且规定任何一方不得单独终止合同，如需终止合同与双方协商解决 到价低房屋，并已经从我们这搬走，对方向我们索要剩余2个月的租金。鉴于此情况，我们是否能告对方违约并赔偿损失，以及拒付对方所谓的多交两个月的租金？...
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甲方将房屋出租给乙方，合同明确规定不得转租，而乙方利用与甲方的租赁合同经过中介私自转租给丙方，甲方是否向乙方和中介： 1、收回房屋，扣乙方违约金； 2、追回乙方违约所得； 3、在已知该房不准转租的情况下，中介给于转租，甲方是否追究中介的责任并追回中介所得；...
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你好！我房屋出租给房屋中介，目前他们以疫情和公司经营问题已拖欠我四个月房租费，并多次要求我同意免1-2或半月房租费才可能给钱。但是，租客们都是正常付他们房租的。按照我与中介的合同,他们已经违约在先了。在多次交涉无果情况下，我现在怎样拿到房款后收回房子？现在还有租客在房子里住。...
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