.83是房管局测绘的。他们测绘的方式不一样。我的预定合同上有一条：双方同意该房屋最终以房管局测绘面积为准，产生误差的，单价不变，多退少补，据实结算房款。 但是我担心少了几平方后，再除掉公摊、墙体等，实得面积太小。我是不是可以退房？2013年年底签订的房屋预购合同，当时开发商的房子 ...
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面积，没有事先告知并征求意见，确权面积与拆迁安置协议约定面积不符，已超过国家规定面积误差的3%，却要求回迁户按市场价交付增加面积房款；二、拆迁安置房没有交付 5号楼已经超过了5个月已经违约，造成了房源充足的被拆迁户同地段、同类房屋租金的损失，但是在签订商品房买卖合同中规定“自本合同第八条规定的最后交付 ...
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请各位律师帮忙下： 卖方、买方和中介三方积签订买房定金协议，协议上注明了房屋总价和建筑面积（旧产证面积），同时备注一切以产证准； 但是新产证下来后，产证面积缩水2.5平方，误差比已经超过3%，买方是否可以要求退房，构成违约吗？或者按照新产证面积购买？ 请提供相应的法律条款，谢谢！...
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与实际建筑面积差异处理选择按实际建筑面积多退少补。（面积误差大于或小于3%的那一部分被开发商划掉）合同第十条若房屋结构形式变更，出卖人应当在有关部门批准同意之 也盖不出。（当时签合同时我没注意）前几天，我才知道房子产权建筑面积不到90平方米，我们那幢楼地下只有小草棚一层。现在如果要求开发商赔偿，应当 ...
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请明示. 2.我们家要的房子面积是65平方米,而现在我们的面积增加到了69平方米.按照朝阳政府办公室发布文件(2008)39号:面积误差比在3%以内(含3%)被拆迁人承担,超出3%应由拆迁人承担,产权归被拆迁人. 3.拆迁补偿办法是按照,我们是2007.7拆迁的,但是我们2009.1.17才交工.在 ...
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，我买房的时候买的房屋面积是143.96平方，已经按规定缴纳了契税，维修基金等，交房时因为房屋面积有误差，变大了，变成144.03平方，当时也没在意，就收房了。现在房管局通知我说因为房屋超过144了，要补交一倍的税，可是我买房的时候就注意了没超过144平方才买的，因为开发商的 ...
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以下是我咨询的问题： 我们家是拆迁户等了5年了终于等到房子盖好选房了 但是房子都超盖面积了，家中母亲得肺癌已经欠款50万了相关部门说超面积的房子必须 可是我家实在是掏不出来那么多钱了。 之前在电视节目上看到关于商品房超面积法律上的规定 积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分 ...
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条款。当时开发商没有告知和提示此条款。而且内容都已经添些好，让签字，不签字不卖给房屋。现在合同上的该条款不属于格式条款吗？明显排除了我的权利，而且双方约定的按实测面积多退少补，并没有约定误差范围，不属于约定不明吗？...
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本人已交购买期房定金五万元整（有收据），单价为4390元整，建筑面积为57.5平方米，总价为252425元整，首付款为100970元整。一周内交清首付后，签订认购协议。为了避免建设面积与认购面积的误差，如何约定更合理？如卖方不同意在协议中约定，是否可以将定金全额退款？...
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你好，我在07年买了一套商品房(期房)，购房合同上约定该商品房的计价方式为 按套内面积计价，若交房时套内面积出现误差，便据实退补差价。但交房时，，套内面积未变，公摊面积增加了1平米，以致建筑面积多了1平米，开发商以此为由要求我补这1平米的差价，请问我是否该补呢 ，谢谢...
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