，从租房生效开始已经过了半个月了，严重影响了我的进度并且我已经花了装修等的费用。租赁合同里明确说房屋是做餐饮的，而且违约责任里有，如果交房延迟10天以上或果房屋严重不符合使用目的，租房方有权解除合同。 问题1：我可以告他违约么。 问题2：可以让他退回押金和房租并支付我违约金么。 问题3 ...
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律师你好，我在杭州江干区有一处房产，毛坯委托给一家中介公司用于出租，合约3年，目前没有到期，因我个人原因，想提前收回房屋，按照合同约定“须赔偿6 及赔偿给中介及中介客户造成的损失”，6个月的违约金我认可，中介提出他们装修房屋的所有装修费用（包括硬装、软装）、剩余的利润（从现在开始至合约期结束他们应得的 ...
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租房时通过中介找的房子，但由于签合同之前没有看清楚房里里面的设施情况。住进去才发现业主的煤气热水器应该已经使用了十几年（查型号是2002年的产品 的过程中会有生命安全威胁。其次，油烟机也非常的脏，滴油，无法正常使用。发现问题后联系业主，业主以1000块（低价）出租的房子，不愿意对仪器进行维修。请问，这 ...
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房东将房子委托给中介公司出租，并签订了委托协议。我们通过中介公司租赁了房屋，并将房费和租金缴纳给了中介公司。 我们正常能居住到的日期为10月6日，并有一个月的押金。 房东收到的租金是到9月15日的。 目前中介公司联系不上，这笔费用应该由谁来承担？ 房东的房租和我们应该居住的权限及押金。...
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如题，我是房东，中介一直用各种理由拖欠了一年的房租，合同到期，我要收房，中介一直不同意，我要收房怎么办。这中间会涉及到哪些法律纠纷，公安机关会接报案吗？尤其是租户和中介都不在的情况下。 另外通过法律程序追要拖欠房租，大概需要什么材料，诉讼及律师费用大概是多少。谢谢！...
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租房合同到期，未续签合同，也未说明取暖费谁交，中介和房东两年也没说过交取暖费的问题，但是第三年要求补缴前两年的费用，是否需要补缴，是否合理？...
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我有件房子，当时通过中介签完合同，租给一家三口，结果他父母也要过来一起住。我们不同意， 就没交钥匙。 现在对方说，因为我们没有履约，按照合约要我们承担他们支付给中介的费用作为赔偿金，还要我们支付一个月的租金作为违约金。 我们不同意，对方说，要去仲裁， 请问 1） 他们没有 ...
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问一下，我昨天租的房子，是中介介绍的，再此之前中介没有说收取费用，在我与房东签完合同之后，中介像我收取中介费，我之前没有与中介有任何书面协议，这个中介费我应不应该付...
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请问出租房（房子还是没经过公安局办理的中介，中介说是房东暂不住此处，给需要的人住住，而和中介签合约的只是我们同事，他们签订后要我们住在这里）被小偷偷盗过 一段后再要报警要有法律效应么？？还有租过房子后，我们修理空调喷头，小偷来盗，我们修门等费用怎么像中介要回？...
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请问一下，在签订租房合同的第二天，先前已付清一年房租和押金，还未入住。但是第二天发现数日前此房先前在8家左右中介公司挂牌出售还有一家承担出租。新 继续挂牌出售看房。多家物业均有钥匙看房并存在安全问题。还有一家可能在承担押金费用和旧房东或新房东存在纠纷问题，具体不知情。请问现在要求退组是否受保护并合理。 ...
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