开发商在没有说明其未取得商品房预售许可证的情况下，欺骗本人于2014年11月8日签了房屋订购单并付了五万元定金，2015年2月14日又付了剩 没做到，之后本人一直要求开发商退房款，但其拒绝。在2015年10月29日时开发商取得预售许可证，并称现在可以签购房合同，但我不再想买这个房子，请问我现在是否还能 ...
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您好代律师，我7月底看了一套商品房觉得很满意就交了一万的定金，跟对方签了认购协议了，要去签合同时发现对方的预售证有几个问题：1，他贴出来的预售证复印件是7 就是不想要这房了，对方也同意我们退房，但我们交的那一万的定金他就不肯退，他说预售证有问题不能作为退款的理由，请问我们能要求他退还吗？需要怎么处理？...
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您好李律师，我7月底看了一套商品房觉得很满意就交了一万的定金，跟对方签了认购协议了，要去签合同时发现对方的预售证有几个问题：1，他贴出来的预售证复印件是7 就是不想要这房了，对方也同意我们退房，但我们交的那一万的定金他就不肯退，他说预售证有问题不能作为退款的理由，请问我们能要求他退还吗？需要怎么处理？...
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您好律师，我7月底看了一套商品房觉得很满意就交了一万的定金，跟对方签了认购协议了，要去签合同时发现对方的预售证有几个问题：1，他贴出来的预售证复印件是7月 就是不想要这房了，对方也同意我们退房，但我们交的那一万的定金他就不肯退，他说预售证有问题不能作为退款的理由，请问我们能要求他退还吗？需要怎么处理？...
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交了首付，说11月换签正式合同，现在又说年后，我不想要了，但是购房协议里已注明无预售证，也签了字，能否退房，请律师分析一下，协议开头也说明因甲方开发的某广场现尚未取得商品房销售（预售）许可证，而乙方又选中了甲方所开发的房子，经双方协商后，同意签订本协议书 协议最后也有这么 ...
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购房时签订的商品房预售合同，买到的却是限价商品房，开发商从前到后从来没有告知过我是限价商品房，合同中也没有注明，也没有蓝色印章，请问可以告开发商合同欺诈吗？...
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2012年7月23日，我在一楼盘全款购买了商品房6套，并和开发商签订了商品房买卖合同，同年7月31日在县房地产管理处做了预告登记。2015年 年8月7日，因开发商涉嫌提供虚假资料取得《商品房预售许可证》，房地产管理处撤销了其《商品房预售许可证》，致使我的商品房买卖合同无效。现开发商无力偿还我的购房款， ...
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与某房产公司签订商品房预售合同，并付清房款。后因该套商品房存在测量面积误差，事后对商品房的面积进行了重新约定，房产公司按当地房屋测量所测量的面积为我办理称权证。但是，房产公司收取房款后，一直未办两证。...
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2021年5月交定金认购的商品房，合同约定到2022年12月交付房屋，2023年3月上网查询到商品房预售许可证的有效期是在2021年6月16日2024年6月16日，那么当时出卖方是否就没有预售许可证开卖期房构成合同无效？或现阶段我可否起诉开发商违规销售？...
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您好，我有一个商品房预售合同方面的问题想咨询一下您。我与开发商签订的预售合同中约定交房时间为2020年11月30日，但是因为开发商问题导致合同标的商品房肯定不能按期交付。交房日到达前，开发商应该会发不可抗力导致延期的通知函。但是从签订合同到现在，开发商从未就 ...
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