拟购买二手房，和我们签订定金协议的为业主的女儿，当时交了定金4万，现在对方想解除合同，当时未注意查看业主给女儿的委托书，请问合同是否有效？我们当时支付了4万的定金，能否取得合同法支持的违约方双倍赔偿？...
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，40万全款购买了一处房子，合同定为2014年12月31日交房，违约金支付方式是每月1％合同款，目前开发商有几个问题： 1、开发商收房至今收房证书 2、原定地下停车场现在没有，改为地上并且数量与原数量不符，占用绿化面积，事先业主未得到任何通知； 3、在合同配套设施中标明有壁挂炉，现在开发商要求重新收费 ...
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。出卖人在合同约定的交付期限届满之日起30日内扔为交付的，每日向买受人支付已付房价十万分之一的违约金，本合同继续履行。 开放商2011年10月11日交房 业主取得房本这期间不算开发商违约么？房本是开发商委托中介帮忙办理的，买房期间，业主就缴纳了所有的费用至今为止业主还未拿到土地使用证,这部分如何维权？...
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所在村的某乡办企业转制给个人成立某公司，土地仍是集体土地。当时该公司业主与生产队队长口头约定每年给予5000元作为使用生产队土地的租金（补偿费）。98年我生产队 地块征地动迁，公司也搬迁了。但该公司仅支付了96年、97年的租金，之后未支付过。请问：公司使用土地并支付租金属于什么法律关系；2、租金应支付 ...
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月抓住，判刑四年六个月，罪犯为本物业公司保安，深知小区的安全漏洞。 作为业主现在要告物业失职，赔偿损失。两个问题：时效有没有过？物业是否有责任？ 补充 作为补偿。现在要起诉是因为物业被业委会炒掉，和业主算总帐，起诉要求支付所有未交的物业费。口头承诺对业主取证来说肯定有难度，当时的经理已经辞职．因为承诺 ...
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支付违约金，之后开发商以建设局于2009年1月13日发的一份停止施工通知书为借口（停止多长时间未注明），只同意支付我两个月也就是万分之二的违约金，可我们所有购房合同都都签订于2008年1月20日以后，在此之间开发商已赔付一部分业主的违约金（数目不祥），请问我们该怎么办？ ...
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我在武汉光谷有一套商品房委托江寓管家代为租赁，今年2月起武汉江寓未按托管合同如期支付房租，目前已欠租数月。考虑到疫情直到五月份才开始催缴房租，可是江寓一再拖欠 合同，并保留追索房租和水电燃气费的追讨权，应该怎么办？貌似现在还有租客在住，据了解租客每月按时交租给江寓，可是江寓近几个月都在拖欠业主租金。...
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未过户，房屋土地使用年限是40年，现在所有业主在和开发商协商将土地年限延长到70年，如果开发商同意办理延长土地年限，那么在我和乙方未过户的情况下，这笔土地出让金该由我还是他支付呢？我们的转让合同中没有约定过土地出让金的事项。转让的时候乙方明确知晓使用年限是40年 ...
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12万余元，剩下的按揭。按照合同约定至2014年1月30日交房，可未如期交房，直到2014年3月31日才交房。合同明确写好延期交房的 每日按总付款的万分之二进行支付违约金，最高不超过5000元。现在我们要求开发商支付3000元违约金，开发商只肯支付2000元违约金，我们这些业主不肯，请求律师给我们支招 ...
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开发商于2020年12月31日通知交房，至今未提供房屋测绘报告，但是业主已经签字收房了，还能追究开发商的责任吗，此外合同有条款规定各项验收合格并经买受人验收办理交付后90日完成不动产转移登记，倒是至今开发商都未办理，那么竣工报告未出具，和延期办理不动产权证可否起诉开发商违约，要求支付违约金吗？...
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