上任房东手中买过来的时候未过户，但上任房东有开具委托现房东全权处理该房的公证书。我们签订了购房合同，我付了3万定金给房东，约定如有违约则违终方需付5%的 出让金的时候被告之因为该房上任房东买房时不具有购房资格，所以房子被冻结了，不能买卖。说是今年5月出的新规6月30日开始实施的。所以我想咨询像这种因为 ...
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你好律师： 我咨询民间借贷相关法律问题；具体情况如下： 1、签署了：《借款合同》、《房产抵押合同》、房产做了《他项抵押权证》、签署了《委托第三方房屋买卖》委托书、并全部进行了公证及《强制执行公证书》 2、问题：借款人不履行合同；2013年11月12日将相关资料递交到法院执行庭； ...
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有亲戚甲乙两人，进行房屋买卖，甲卖乙买，签订了交易合同，然后又拿合同公正了，还没付款（没有任何付款凭证），七天后甲方死亡（95岁，有病在床，均为乙方操作),两个月后乙方拿交易合同，公证书，和持有甲方房产证（不知怎么到手的），办理了过户，五年后把甲的后人（不知情）告上法庭， ...
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的名，原房主看现在房价高，不同意卖给他了，不签字，所以不能过户产权证（原来他们买卖时就没产权过户），虽然他们之间也有协议，所以现在这房子不能卖了，产权证也过不 退钱不卖房子了，是不是违约？要承担相应的法律责任？卖房人和我岳母是有合同约定的，违约退还双倍房款（只是没有公证书）！我们能否要求返还双倍房款？...
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购买了一套小区二手房带车位，房子有证满2年。车位房东目前只有购车位合同没有办理产权证，车位是可以办理产权的，房东为了省税想通过公证的方式把车位卖给我，请问公证之后的车位产权归我所有吗？我没有产权证影响我以后买卖吗？房东的合同跟公证书哪个更有法律效力呢？...
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到了2013年，姐姐和姐夫离了婚，我们不放心姐夫，我老公叫姐姐姐夫去公证处办了一个公证书，房子赠送给我老公。（公证处说，只能办赠予公证，不能直接办房子是我们的）。 一下住在里面），那些人逼我姐还钱，姐没钱，那些人就叫姐姐签了一个，房屋买卖合同，姐并签了字。（房子是我们的，我和我老公在广州打公，这些是我 ...
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到了2013年，姐姐和姐夫离了婚，我们不放心姐夫，我老公叫姐姐姐夫去公证处办了一个公证书，房子赠送给我老公。（公证处说，只能办赠予公证，不能直接办房子是我们的）。 一下住在里面），那些人逼我姐还钱，姐没钱，那些人就叫姐姐签了一个，房屋买卖合同，姐并签了字。（房子是我们的，我和我老公在广州打公，这些是我 ...
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的材料；（五）其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会 房屋所有权发生转移的材料。”那么，律师代书遗嘱继承见证是否也是合法有效的“继承证明”？是否只有继承公证书和法院判决书、调解书才是有效的、才可以办理过户。...
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你好~ 我买了一套房（回迁房），在地产中介签的房屋买卖合同，又去公证处公正过， 请问5年之后办理房产证，怎么办理（是卖方先办理之后再过户给我吗？）我可以直接拿合同和公证书材料办理么？（合同中有说过办理过户手续时我承担 ...
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，解除抵押，再用自己的公积金重新申请贷款。 3、甲给乙办一个房屋全权委托公证书，全权委托另一个人丙（丙和乙是亲属）代为向银行申请解押；代为向 ；代为收取房屋定金和房款；代为陪同买方办理银行面签等相关手续；代为签订买卖合同、定金合同及其一切相关法律文件；代为陪同办理网签手续；代为办理缴税；代为办理过户； ...
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