律师你好，我在13年10月买了一套期房，当初合同约定6月底交房，可开发商到了8月初交房，现涉及到违约金赔付问题，合同约定按全款万分之三赔偿，现在开发商发函要以每月租金4000元进行补偿，金额相差大，打官司的话是否能胜诉?胜诉后诉讼费是否对方 ...
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去年我们在重庆大学城买了一套LOFT式样的期房，今年9月30日交房的时候因为我一人先去接房，在没意识到室内安装有消防喷淋和消防管道时就 的回复，有个别得到回复的，但也没见开发商行动。 现在就这个消防喷淋和管道的问题向贵网站的律师询求法律咨询。1、买房的时候开发商并未告知我们业主室内会安装消防喷淋和消防 ...
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律师，您好！我2011年在一个楼盘买了一套期房，合同约定的交房时间是2012年12月31日，由于一条高压线经过小区，电力公司拆除的太晚了，造成2013年8月31日开发商才通知交房，现在有两个问题：一是开发商目前并没有取得两书一表，属于违规。二是延期了八个月，合同约定的是 ...
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律师们好！我想咨询：我女儿2004年买了一套期房按揭的，2005年结婚，2006年做的房产证，男方已经放弃对该房产的拥有权利，房产证登记在我女儿一个人的名下，现在他们要离婚，男方现在重提要分割婚姻期内房子的增值问题，这个有法律依据吗？...
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我去年买的期房，最近主体建成，去看后发现与开发商在建筑工地外（以及网页广告上）发布的平面鸟瞰图差太多，平面图上的楼体走向与相邻楼体走向斜 ，我这个仅有十多米，这个平面图没有在合同写明。请问律师，这种情况能适应《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第三条规定吗？。若不能， ...
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我买的是期房，去年交房，今年初通过中介卖给了乙方，合同上乙方的付款方式为首付给我总房款的一部分，“剩余X万元尾款待甲方过户给乙方，乙方申请银行 一次性支付给甲方”。如果过户以后乙方不办理按揭，或者以其他方式一直拖延支付尾款，我该怎么办？最近一直纠结这个问题，失眠了好几天，望律师朋友给予答复，感激不尽！...
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老公是名小学临聘司机，由于工作表现好，去年单位分房时给我们也分了一套。买的是期房，交首付没钱我们只好卖了原来居住的旧房。由于是学校统一买房，合同也是 了不见动静，就连养老保险都扣了我们近一年的不给算。现在由于房子问题，不好跟人家讲。请问乔律师，如果我老公辞职的话，领导拿房子压我们，万一说当初房子是给我 ...
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我是房产中介公司,2010年3月16日签订1份房屋卖买合同,该房屋是安置房期房,原定2011年4月可交付,但因工期原因延后.合同签订内容是该 合同无效.我咨询法律问题是3个,1,该购房合同是否有效.2,合同签订中的定金是向中介返还还是向出卖方返还,3,其中一方提出解除合同是否为违约.切盼律师的解答....
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律师您好： 我于三年前和买房通过某中介签署了以分买卖合同，因当时房子是期房没有房本，又有贷款没有还清，经双方协商下房本后在进行房屋过户。注： 要我在赔付补偿金的基础上再拿出10万做为找房 的费用，请问我可以以什么方式解决这个问题呢，还有我愿意承担对前买房人的赔偿，我愿意赔偿法院会怎么判决呢。他托了我三 ...
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我方胜诉，要求房产开发公司给予赔偿。但是该房产开发公司不服从判决上诉到中级法院。现在的问题是我还没有办理进户手续，在此期间我到该房产公司要求进户，对方不允许我 有没有权利以违约的方式收回房屋？此房按照我当时买的价格已经增值了1000多每坪。我作为一名普通百姓请哪位好心律师能够给予解答给予帮助，谢谢。...
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