您好: 律师同志,我向您咨询下二手房买卖的事,09年我卖一个二手房在丰台, 买主已经取得房产证,但是当时签的合同是阴阳合同,房管局是按照 70万总价登记的,我们 人忽悠了卖的太便宜了,请问现在 我能不能起诉房产部门登记的购房合同(70万的)无效然后撤销现在他的房产 证吗?我查了一些资料,低价合同目的是 ...
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律师您好，6月26日通过中介签了一套二手房买卖合同，房本还没办下来，只能通过开发商变更网签合同，在办理的过程中（我已向卖家支付10万用于银行装修贷解压， ，再给我更名后，还出现他与别人因房子所产生的经济纠纷，会对我有什么影响？（中介说让卖家给我写一个书面的东西，去公证处公证一下，这样我能保住房子吗？）...
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房产证还没下来的情况下，转手卖二手房是不能过户的么？必须要等房产证下来方可过户是吗？对于这种不能即时过户的二手房应该有怎样的保障来保护自己呢？通过房产中介签订三方协议可以吗？中介称此类二手房在过户前的房贷由买方继卖方偿还，并且是以卖方名义，也就是替卖方偿还；还称过户后 ...
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二手房买卖 房屋是商品房，被承租人用作办公室，承租人将厨房卫生间也改为办公用，这样导致厨房卫生间的下水被封，煤气管道也改动了（燃气公司以私自改动为由不 如果追究卖方的违约责任，卖方只承担当年交房时的房价损失，不是卖方当年不解决房屋的问题，是买方要出租导致卖方不能及时解决房屋的问题啊。 合同对此没有约定 ...
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我妈瞒着我爸偷偷买二手房付定金10万，有定金收据一式两份买卖双方各一份签名是我妈签名。现我爸不同意买该房子，因为我爸在私人处借钱因无力偿还卖房子还剩下的钱（买房者货款未到钱还未到手）我妈欲将该钱购二手房。现问题是之前预付定金能退吗？退又能退回多少钱？...
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二手房交易，本人为买方。 17年5月底，买卖双方，中介签订的买卖合同，当时房子有七十万的银行抵押，卖方已约好银行于6月下旬还钱后解除抵押，本人 不交房，要求分摊利息2500块钱，我们已经准备好尾款了，只要他提这么不合理的要求，我们随时能交付尾款，想尽快拿到房屋钥匙。但是协商不成。 现在房东就是故意的， ...
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签署了一份买卖合同，说好了6月30日过户，由于买方的贷款没批下来，导致不能过户我通知中介说：买方已涉及违约请进入中止程序，中介通过领导跟我沟通，提出 万，《贷款下来后过户》没有明确能算吗，我想请问唐律师，1.明明是他们违约，怎么还要我赔钱，2.没有过户日期的二手房买卖合同有效吗？期待唐律师给我及时指点 ...
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在中介签了一份二手房买卖三方协议，之前签协议时卖方和中介说是2001年的房，可是办理银行贷款银行告知那房子属于90年代中旬的房，不能做首套七成贷款，最后下来的额度 按当时合同写的给付，就没理他们。现在银行批贷了，额度不够，也没有当时中介说的首套首付三成。如果取消合同，能要回我的定金吗？我是否有违约？...
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二手房买卖，卖家不在当地，买卖双方能微信上聊然后买家支付定金吗...
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您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了 像这样的合同有效吗？我是买方，想解除合同，定金能要回来吗？ 在居间方的房屋买卖合同中有一条补充协议写着此合同为代理人签字同样具有法律责任并且加盖了居间方的公章 ...
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