关于二手房交易的风险问题 您好！我是二手房的卖方（房主），通过中介找到了买方，但买方说他现在暂时不能过户，原因是想以后把房落在家里名下无房的亲戚 抵押、甚至实施诈骗，从而产生的纠纷会牵扯我吗？因在过户之前，房产证上一直是我的名字。如果可以办委托公证操作卖房，那在签署不公证的买卖合同和做委托公证时，我在 ...
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二手房，签了合同，经过了公证，但没及时过户，现法院因原产权人债务纠纷，要冻结此房。我该怎样维权？李律师：您好！ 本人今年购买了二手商品住宅一 年，故以合同形式约定待其房产证满两年后共同办理房屋过户手续（合同是经过公证的）。可是，近期法院因其债务问题要查封此套住房，我该怎么办？对我会造成什么样的损失？（ ...
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09年此房原房主廖伟军有经济纠纷上过法院，后已私下调解，银行现在需要当时的调解书，可廖伟军已经遗失调解书，导致二手房贷款银行不批，中介和石登明 的调解书导致的，理应是甲方违约，并且购房前我方并不知情房子存在此种问题，现在请律师帮我依据合同事实分析，我方可以起诉甲方（卖方）因未履行应尽义务承担违约责任并 ...
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我打算买一个二手房，为了节约交易费用计划等到房屋满五年购房日期后在办理过户手续，请问如下订立购房合同是否有效？合同是否需要公正？ 房屋买卖合同 甲方（出卖人 保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。如因甲方不如实陈述告之引起的其他 ...
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我今年3月份在开发区买了一套二手房，由中介介绍，并且在中介那和房主签订了一份《房屋买卖 合同》。合同中约定，卖房负责腾房钱所有费用，买房负责腾房 、中介或者暖气公司吗？卖方这种情 况属于违约吗，这个欠费是属于与甲方相关的经济纠纷吗？中介在这个过程中是否也存在过失？暖气公司这么处 理是否不合理？期待您的 ...
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我买的二手房，银行放款完都一个多月了，我们一直没有什么纠纷，就是快交房他找合同上的问题，主要银行放款慢了十天，可他也违约了交房合同十天， 不会接我电话，报警前我打他三次电话不接，我报警开了锁，后来原房主又把我的房锁撬了！而我报警，警察却说扯平了！我有房产证，这种说法合理吗？我该怎么做，起诉时间太 ...
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付余款。在此期间，我了解到卖方在其它单位有上100万债务，因二手房过户办理要至少2个月，若卖方在我办理过户期间（没完成过户）因债务出现纠纷被法院查封或冻结，该房在被查封之列吗？中介二手房买卖合同有效吗？谢谢！...
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都分配一个车库，我于2012年10月通过中介购一此小区二手房，当时中介合同中写明含一车库（未写大小），交房时，在中介工作人员，原房主，我三方去验房交房 三倍）钥匙，今年，小区物突然说车库还不能算是我们的，要重新分配。 现在有个基本问题，我购这房子时间，车库原房主已使用好几年，有门有锁的。我12年去物业 ...
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在网上发布出售信息，后通过中介介绍出售了一套一足40平米的二手房，于今年7月10号签订买卖合同，房屋总价136000元，定金收取7万（为首付款）。 签订合同当 ，把房子给了买方居住。可事隔二个多月后，被中介告知无法办理按揭。 问题： 买方因无法办理按揭，没钱为由，拒付第二笔尾款6万6. 故要求解除合同 ...
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律师是这样就是我们现在有一个合同租房那个纠纷问题就是我们现在住的是中介就是二手房东这个房子，但是这个二手房东现在和一手房东发生违约，就是二手房都没有支付给一首房东 房东也不愿意赔偿我们任何损失只愿意退押金也没有说要赔偿我们违约斤啊，这些合同里面写的违约金是双方商量这样，然后只给了半个月不到的时间让搬家 ...
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