套房子，银行按揭的，也已过户。钱款也按合同约定交给了房主，也就是我的朋友。现在过了约定的交房日期，朋友的父母不愿搬出来，并且称他们户口在房里，就有居住权 就是我每个月给银行交着贷款，但是房子没着落，还在给对方居住。我太亏了，我可以直接断供，让银行收了这套房子吗？这样的话，对我有什么利弊？谢谢诉讼的话， ...
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时进行贷款，我不同意，但是中介为了做成生意就说对方的尾款他们垫资，在当时中介没有向银行咨询此房能否进行贷款的情况下就要我们三方签订了房屋买卖合同，一个 我的房子缺少一个原始材料，只能现金交易不能贷款，这样买方就无力购买了，那么我的损失怎么办？买方算不算违约？中介有没有责任？我收的买方2万元定金可否作为 ...
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你好尚律师:我想咨询你一个问题，最近看上一套二手房，但中介先没告诉我有二次抵押，待到谈买卖时，中介要求我先付首付让对方解押，然后办按揭贷款等手续，我觉得风险大，没答应，我还想了解房子及房东的更多信息……我该怎么办？谢谢！...
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之前看中了一个二手房交了五万定金，后来我老公征信有问题中介让出五万包装费，决定签买卖合同日期前中介又说要等房东之前的房管局一个网签备案取消 了，房东在和我们签订居间合同时没有把之前的网签备案撤销算违约么，我们因为贷款问题不想买了对方认为我们违约不退五万定金，我们认为房东提前并没有告知网签备案的存在也算 ...
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律师你好，我想质询一下，我大概五月份买了一套二手房，现在7月份发现有一间小卧室漏水，已经过户，我是办的按揭 但是银行还没完全把按揭贷款付给对方房主，我想在有权利不买这套房子了吗，是楼上漏水下来...
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二手房交易，我是卖方，于今年6月底与买方以及中介签订了房地产买卖中介合同，至今未办网签。我7月底还清了银行贷款9月初拿到的房产证。中介合同未 由乙方承担”。网签合同的草稿上有一条“甲方同意无偿转让大修基金”。我提出不能无偿，必须有偿，中介说大修基金不属于过户产生的税费，因此对方不应承担。这种说法对吗？...
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我想了解下购买二手房，但要过半年之后才能过户，会有那些方面的风险。房款还得付清。对方的房屋有银行贷款，过户前将他项权利转到我名下。...
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二手房买卖！我是卖家～～我们签的购房合同上有两条！ 第一。9月30号之前要完成过户手续。 第二。9月30日之前买方将40万首付款交给中介，由 因为中介，和买家的关系非同一般中介一直都是站在买家一方的！他们说的是要去银行结清贷款的时候。才可以将首付款，给我。但是合同上面并没有这一条，合同上面只是写，30 ...
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您好，二手房买卖合同已经完成过户，现在下家提出房屋有渗水情况，房屋为六楼在主卧的一个屋角存在发霉情况，以此为由拒绝向银行提供新产证付尾款贷款部分，同时提出要求物业维修。但是两次找物业均反映说此为正常潮湿非渗水，但是对方仍旧不依不饶要求专业机构认定并要求外墙水泥浇筑维修才罢休。如何处理...
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我现在在西安看上了一套二手住房，有意向购买。现在想和对方交易，因为我要贷款办理住房公积金，所以想咨询各位律师，像我这种情况在交易过程中，应该注意什么？另外，在签订合同时应该注意什么？还有，我一直想见对方核实身份和房屋权属情况，可中介告诉我这些事情有他们，不用我操心，我总 ...
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