你好，我现在买一个二手房，合同已签，合同协定我以首付帮助卖方还清房屋贷款，但签订合同时说只有十七八万，现在银行贷款审批通过，卖方以记错贷款数额 予以过户(说是先借款，等银行放款后就还我们）但咨询银行，卖方贷款还清后3至4日银行才给予贷款人所抵押的产证。作为买方，如何保障自己的权益，以及保证卖方所借款项 ...
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我购买的一套二手房，是业主的婚前财产，在签了购买合同后，业主妻子去世了，现在还过不了户。因为之前业主这套房子和其它两套房子捆绑一起做过抵押贷款，做贷款的公司给业主他们签抵押合同的时候写成了共有财产，并且业主妻子也签了名，所以现在房管所要求业主去做遗产继承和变更 ...
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6月跟中介签订购房协议买了一套二手房，定金2w已经给卖方，因卖方还有贷款未还，协议上写9月签购房合同交首付，其间跟卖方一直有微信联系进展，也有帮忙给他预约办理贷款抵押注销，在办理完抵押注销当天反悔说房子不卖了，距离签合同也只有一个星期时间，现在卖方毁约，说会把定金2w退我，再 ...
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李律师您好！我通过中介买了套二手房，交了一万定金，这套房子是有抵押的，抵押给湘潭某银行，签了合同，卖家自行还款解押，但合同里面说在还款之前要 之内双方准备好过户等相关资料，我的资料早准备好了，6月30号签的合同，现在20天了卖家那边还没还完贷款，请问我可以解约吗？一万定金能拿回来吗？（那边说资金还没凑 ...
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他竟欺骗我说房屋产权证他借给了一 一个朋友做贷款抵押,他那 不仅郑重承诺，并一再保证, 只要房屋买卖合同一旦签订，他绝对 保证在两个月之内不仅将借出 复印件也要了去, 说要办房屋过户登记 手续, 但至今也没有办任何的房产过房登记手续, 事实是,甲方的 十二间房屋根本都没有房产证, 只是一层的六间房屋 ...
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我准备买一套二手房30万元，但卖家还有10多万贷款未还清，房产证在银行抵押，我们想私下签订合同，自己草拟合同。他卖家让我买家向他付15万元首付款，并由我买家承担剩下的贷款10万元，剩余5万元作为保证金，等办完产权过户手续后由我一并付清，如何规避买家我的风险。我们这样 ...
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您好，看中一套二手房，付了中介意向金，后通过其他中介证实此房有48万银行贷款尚未还清 您好，看中一套二手房，付了中介意向金，后通过其他中介证实此房有48万银行贷款尚未还清，且有80万抵押至个人，这样的房子能买吗？是否能签订买卖合同...
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二手房买卖，房产之前有银行抵押贷款，我（买房）与卖方在合同的补充条款中约定：在签订买卖合同当日，我将首付款支付给卖方，卖方应在收到首付款当日 中（当日）耽误了一些时间（非故意），我是否可以认定卖方已经违约，单方面解除合同并要求卖方返还首付款（包含定金）？已支付的中介费是否可以要求卖方支付，还是要求中介 ...
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近期以按揭贷款的方式通过中介公司买了一套二手房，中途找了担保公司进行担保，在担保公司签了空白的贷款合同、抵押合同。直至按揭款到账后近一个月时间才拿到按揭合同，里面的内容系担保公司后补，其中贷款利率竟然是基准利率上浮20%，这与目前的贷款利率大有 ...
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徐州新区亿百年中介购买的二手房，当天就谈好价格三方签了合同，也付了中介费用2万，还有押金(两万元在房东那里）中介说帮我办好一切贷款资料，建议在邮政办理 给当时中介接单子的人打电话都是关机 一直到现在都联系不上 现在房东儿子一直催着我去办抵押 我要不要去 我在网上查了一下是过完户之后才能去做抵押是吗 我 ...
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