我们买的长安区城建局城南新天地项目 ，他们15年9月以出租合同方式售卖东北角地下门面房40年，无产权。我们购买的50.31一平1.2的价钱。前期 ，商铺破烂不堪 下水也被垃圾堵塞导致我们自行都出租无法出租。此房不能算是商铺只有租赁40年的合同 ，写的40年后收回！多次投诉上访政府就是应付拖延 没有真正 ...
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通过售楼处买了一间个人转让的商铺，正在出租中。 当我办好商品买卖合同后，售楼处要我与承租方签订房屋租赁合同时，承租方给我提出了二条要求： 1、商铺允许转让。 2、如果不允许转让，我要付给承租方1.5万元，做为装修补偿。 我查了承租方与售楼处之前签订的租赁 ...
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恶意转租，于是在合同中约定了＂租赁期间不得转租 孟律师你好，我有一个商铺出租给别人，为了避免炒房者恶意转租，于是在合同中约定了＂租赁期间不得转租，否则甲方有权收回房屋＂但现在发现承租人已经私下转租了该商铺，我去找他理论，他说他和新开店的人是合伙经营，不存在违约，其实就是变相 ...
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，拖到今天还没交房租，现在催房租时拒接电话不回信息，现在是否可以将商铺重新出租，之前的合同怎么解决？对方拖欠的2个月房租及合同上规定的违约金是否可以讨回（对方全家居住在南京，但是签合同用的女的身份证地址是镇江).急需起诉。...
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建设手续齐全，只是不像商品房有预售手续进行网签合同，是通过之前安置协议进行的补偿的商铺。目前商铺有部分已经出租，房产证正在办理大证，分户的小正还没 他把房子所有权协议给甲方抵债，这种协议是否受法律保护？ 如果甲方起诉法院执行这套商铺来抵债能否执行？ 法院执行是会给政府城改部门发执行书要求以后办房产证要 ...
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我于2006年购买商场二楼带租约商铺一间,合同约定返租5年每平米租金93,期满之后可由业主自行出租.2011年商铺并未独立分开,和其他同类型相邻商铺打通一起 协议,但租金提出65每平.租客称物业公司收了转让费，而租赁合同由物业公司和各个业主谈。十年的商铺商气越来越好，但租金不涨反降，开发商赚了买房的钱 ...
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房东出租商铺给客户，租期两年。客户经营不善，只用了6个月，就拒交纳下一次房租，由于逾期，客户违反了合同，房东收回商铺，但没退还保证金（一个月 一个负面影响，租给另一个客户的租金少了25%。现在房东可以要求上一个客户赔损失吗？合同上违约约定是这样的： 5、乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，应当向甲方支付 ...
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有理由可以拿回这5千元吗？恳请解答。尤其协议第五条，协议如下： 某商铺预订协议 出租方（以下简称甲方）：某公司 预订方（以下简称乙方）：张某某 为了更好 签订本协议时乙方已交纳选铺定金五千元，该定金在甲乙双方确定租赁商铺后签订正式《房屋租赁合同》时可冲抵租金。 5、具体铺位安排以抽签的方式产生，甲方将 ...
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转让给乙方。建筑面积以房管部门办理房产证时为准。 第二条价格： 双方协议三间商铺以每间80万元总额为240万元整。（大写：二佰肆拾万元正）。办证 具有同等效力。不尽事宜经甲乙双方协商可作补充协议。 （注：按甲方出租合同给租受人使用至期满） 甲方签名：***乙方签名：*** 签订日期2013年11月10 ...
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志自愿的条件下协商达成以下协议条款： 一 甲方将座落在**县**镇**街**号门市自愿出租给乙方。 二 范围乙方租用甲方一层全部商铺。 三 时间：甲方租给乙方的商铺从 的费用呢？ 还有甲乙双方还没填写房屋租凭时间好久开始到好久至{因为签合同时房屋还在改建开始，不能固定什么时候建好，建好交房屋时才填写 ...
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