原因不想要房子了，1万元订金能否要得回来。 协议书上的说明为：1.乙方已支付的订金作为对双方订立的（商品房买卖合同）的担保，签订合同后，乙方支付的立 ，本协议即告终止，甲方有权将该房屋自行处置。3.本协议的乙方应视为（商品房买卖合同）的购买人或购房共有人，乙方不得以任何理由要求变更，否则视为乙方违约。 ...
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向甲方交纳房款。 1.一次性全款付清：。。。； 2.一次性付款：。。。； 3.公积金/商业贷款：签订意向协议书时，付房款总额的40%，待《预销售许可证》下发后七日内（按接到交款通知书当日算起），办理贷款手续，签订《商品房买卖合同》，购房人保证在30个工作日内公积金/ ...
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定金，开发商有预售许可证。确认书中有“关于购房定金双方约定如下：到4月27日止若甲方未签订《商品房买卖合同》，则乙方不予退还定金并有权将该商品房另售他人”，“本协议经双方签字、盖章后生效，在签订正式《商品买卖合同》及相关文件生效后本协议书自动终止”的条款。当时有朋友说认识他们老总，可以便宜就签了 ...
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本人8月25日与开发商签订认购协议书，并交了1万元认购订金。并约定8月30日前补足订金3万元整，9月13日前付首付款约11万含订金，签订《商品房买卖合同》后5日内付清首付余款。8月31日本人去交剩余2万元订金的时候发现其规划图楼间距与宣传不符，宣传时 ...
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不起了。请退还我的2万元钱定金。这样的话应该能够退出来吧？还有，对方没有给我看房屋买卖合同，直接让我签了认购书。这个算吗？认购书上有一条是，买受人在签订本《认购协议书》前已详细阅读并知悉了所认购房屋的《商品房买卖合同》全部条款，对该合同没有异议。但是对方从来没给我看过买卖合同 ...
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效力？2，以房抵债中，债务人〈公司股东〉将公司名下的房产抵给债权人后，便由公司与债权人签定巜商品房卖合同》双方建立出卖人与买受人的法律关系。请问，原先签的巜以房抵债协议书》中的有些纠纷与《商品房买卖合同》有关吗？从法律层面上是否是两个独立关系，而应另案处理？以房抵债 ...
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一套房子，之前是公租房性质，后因面积超出范围调换成商品房了，也有下发的文件证明，但是开发商说无法签订买卖合同及备案，只能最后直接办房产证，现在只能和开发商签订认购协议，而且这套房子已经有人买过了，我现在付的钱要多，但是认购协议书上只能写当初的成交价格，开发商说也可在协议上添加内容，如果最后办不了 ...
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本人于2015年07月03日在桂林某楼盘签订了《XXX商品房订购协议书》，交纳定金10000元，按照认购协议约定2015年07月10日前往售楼处签订《商品房买卖合同》及其补充协议，但应售楼部说房产局系统更新无法签合同推迟到7月17号以后。然主合同补充协议 ...
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拉着胳膊催选，被气氛感染，完全听他们的交定金2万，三天内交了首付款然后签了一份商品房买卖预定协议书，没签正式商品房购房合同。由于该项目一直没有证件或者说一个证件都没有，到14年元旦左右五证齐全（放大版的五证）催签合同，在这期间也去过几次协商退款，但一直不给 ...
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银行贷款），约定14年12月交房，并在付清房款后签订《商品房买卖合同》。现在售楼处称房屋增大22个平米，要求补交多出的房款，该如何解决？协议书中有“以上面积（99.16）为图纸计算面积，交付使用结算时以房管局产权管理部门核定面积为准，多退少补”。...
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