均价每亩只有12.17万元。总建筑面积134356平方米，减去归还拆迁安置房3万平方米，还有商品房10.5万平方米。以此价计算，这个项目每平方米房产的地价不到 项目，地价每亩居然只有不到“明珠花园”地价的十分之一的价格被他拿走开发商品房。如果依现在的市场价，整个项目地价应该在6亿元以上。 二、贪得无厌 ...
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均价每亩只有12.17万元。总建筑面积134356平方米，减去归还拆迁安置房3万平方米，还有商品房10.5万平方米。以此价计算，这个项目每平方米房产的地价不到 项目，地价每亩居然只有不到“明珠花园”地价的十分之一的价格被他拿走开发商品房。如果依现在的市场价，整个项目地价应该在6亿元以上。 二、贪得无厌 ...
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第三条有明确规定：“征收每亩土地的补偿费均按前3年平均年产值的10倍计算”。我查询成都市耕保处得知09年金堂县前三年土地平均年产值为1739元/亩（ 平米。还有就是农民如果在基本住房面积之外还需要购买安置房的，价格是2000元/平米。你说黑不黑暗。 我们淮口镇上的商品房价格也不过2200元/平米，不论 ...
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第三条有明确规定：“征收每亩土地的补偿费均按前3年平均年产值的10倍计算”。我查询成都市耕保处得知09年金堂县前三年土地平均年产值为1739元/亩（ 平米。还有就是农民如果在基本住房面积之外还需要购买安置房的，价格是2000元/平米。你说黑不黑暗。 我们淮口镇上的商品房价格也不过2200元/平米，不论 ...
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律师您好！我于2013年4月份在海南昌江购买一套首套房，签到的商品房合同的面积是125.62，合同上的交房日期为2013年8月31日。但是实际售楼 2014年10月入住。现在有异议的是，1、购房的面积为125.62，但是实测的面积为118.22，这个面积差补如何计算，2、还有就是逾期交房的如何计算。3 ...
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住宅超过 元/平方米、商铺超过 元/平方米时甲方开始结算并支付乙方溢价奖励。 溢价计算方式为： 溢价=（已售房屋实际成交单价- 元/平方米）＊已售房屋总面积 溢价 向乙方提供标的物出售时所需的全套合法文件，同时该标的物具备合法商品房销售条件。 第十条：乙方责任 1、乙方负责广告策划及销售执行工作，销售 ...
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未通知村委及业主，侵害业主知情权，选择权，监督权。架空层违规改造成商品房，店铺（侵害郭家组集体利益，诉求商品房，店铺归郭家组集体所有） 2：主通道未硬化，污水管道 3：利用信息差，偷换概念安置房变商品房，拆一还一价值缩水严重，原使用面积无公摊面积，屋檐下的面积不计算，寻求损失补偿。 4：物业未经业主 ...
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”，并有公司盖章和法定代表人签字。 2015.08开发商的五证都办下来了，通知业主更换正式的《商品房买卖合同》并且办理贷款。我和其他业主去看了《商品房 面积确认 本协议书内认购房屋面积为临测面积，最终房屋面积以房产局实测为准，实行多 退少补的原则(差价以本协议签定每平米单价计算) · 五、乙方在本协议 ...
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，现余98370元协商贷款，但地产商未办下银行贷款），约定14年12月交房，并在付清房款后签订《商品房买卖合同》。现在售楼处称房屋增大22个平米，要求补交多出的房款，该如何解决？协议书中有“以上面积（99.16）为图纸计算面积，交付使用结算时以房管局产权管理部门核定 ...
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,亲取得了公共服务单位出具的永久供水、供电、供气...的证明文件. 2、附件七《商品房买卖合同补充协议》交房出现问题处理： 第八条第二款：乙方应按照《交 物基本情况及术语含义 第四条：...该商品房层高3米...层高：是指地面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直距离。计算房屋建筑面积的房屋结构，层高均应在2. ...
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