你好，我于2013年9月在无锡后宅买了一套新商品房期房，合同是2015年7月30日交房，但到现在开发商还没有交房，违约金我一分都没拿到，有的拿到了。 王某是要签合同的，但我但心开发商钱到帐了托着不给我我应怎么办？我们签的合同是否会得到法律保护？因为国家好像规定没有房产证的房子是不能买卖的，我该怎么办？...
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您好：咨询个问题，我买的商品房2014年1月入住的，那个时候就交了契税和物业维修基金，是房地产商带收的，但他一直没往上面交，也没有契税发票，今年下半年才可以办理房证，他说到时候给交，可是我想卖这套房子，国家有规定，以契税或是房证的日期满两年才可以免税，我都已经交了两年多了，是房产商没 ...
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我买了小区的地下停车位,后来了解到,该地下停车位属于人防工程,不在小区土地使用容积率内,房管局还给他发了商品房预售许可证(车位的),根据国家法律规定 商品房预售，应当符合下列条件： （一） 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 不在容积率内的 ...
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你好，我想咨询一下关于商品房露台的问题，就是这个露台现在能不能搭建成阳光房，这个叫不叫违章建筑！国家有没有这方面的明确规定！但是如果我不搭建阳光房，楼上的垃圾高空抛物刚好又到我家露台上，而且小孩子玩起也不安全，这种问题又该如何解决，谢谢...
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我再昆山看上一套商品房交了定金，但家里人都不想买到那边，定金又不给退，但他们承诺可以包租，而且签合同，我看了国家对预售房规定不得包租，我可以凭借这点把定金要回吗...
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我再昆山看上一套商品房交了定金，但家里人都不想买到那边，定金又不给退，但他们承诺可以包租，而且签合同，我看了国家对预售房规定不得包租，我可以凭借这点把定金要回吗...
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老师，你好。我在2015年4月按揭购买了一套商品房，交房时间是2015年12月。但开发商没能按照合同约定的交房时间内交房。现在开发商同意按合同退房。退房的流程是怎样的呢？国家有没有规定退房的流程呢？...
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刚在无锡惠山嘉利华府庄园10区买的商品房，一次付款。11月18日才领的土地使用证和房产证。可土地使用证上注明的终止日期是2073年12月30曰，国家不是规定土地使用70年吗，这样算来只有58年，也不知其中缘由？本准备装潢，疑问未解决，不敢盲动。请求律师大人能帮助释疑，谢谢！...
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我在13年12月份与房产商签了商品房买卖合同，合同上定于14年12月31日交房.交房时开发商要我交地暖和天燃气初装费一万多元，这钱我应该交吗?国家对地暖和天燃气有文件规定吗?-...
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03年买的一间60平方米的国有土地商品房，砖瓦结构一层，现已成危房。目前想改建成2层小楼，国土所要收增容费800多人民币每平方米，这合理吗，国家有法律规定吗，...
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